现代农业生态旅游示范区建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章、总论··············································1 第一节、项目提要··········································1 第二节、基本情况··········································2 第三节、项目建设背景、必要性和优势························2 第二章、建设规模与投资估算································4 第一节、建设规模··········································4 第二节、项目建设期规划····································5 第三节、投资估算··········································6 第三章、市场分析与销售设想································8 第一节、市场分析··········································8 第二节、目标市场··········································8 第三节、销售设想··········································9 第四章、社会效益、经济效益、生态效益······················9 第一节、社会效益··········································9 第二节、经济效益·········································10 第三节、生态效益·········································12 第五章、可行性研究结论···································13 第一节、项目可行性结论···································13 第二节、项目可行性要求···································13 南京市六合区金牛湖街道现代农业（生态旅游）示范区 项目可行性报告 第一章、总论 第一节、项目提要 一、项目名称：南京市六合区金牛湖街道现代农业（生态旅游）示范区项目 二、建设地点：该项目拟建设在南京市六合区金牛湖街道峨嵋山、铁牛等村 三、建设内容：建设一家以种植业为主，果木花卉、水产养殖业为辅，发展集生态旅游、休闲、山野情趣、餐饮为一体的现代农业示范区和度假圣地。 （一）粮食高产创建区，建立稻麦高产创建示范区。 （二）经济作物示范区，建立麦豆旱作示范区。 （三）果木花卉观赏区，建立茉莉花、腊梅花、梨树等栽培观赏基地。 (四）农鱼立体生态养殖区，进行生态立体水产养殖。 （五）休闲旅游区，利用现有的山林和林间小道进行整修和维护，建成健康步道和森林氧吧。配套农家乐、林间休闲木屋、垂钓及葡萄架驻车场等设施。 四、项目建设的指导思想 以党中央、国务院关于加强生态建设精神为指导，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构、建设社会主义新农村、脱贫致富奔小康这个主题，积极发展生态农场，建设生态经济模式、现代农业模式，创新农林业机制。并推动项目、商业及其他服务行业进一步提升促进地域经济发展 10万 40万 200 万 200万 (按50亩，深3米计) 复垦地 2500亩 250万 (按1000元计) 50万 (按200元计) 533万 (按复土0.4米，1000亩计) 合计 525万 207.5万 50万 10万 533万 40万 200 万 200 万 二、观赏林第一年投资总额320万元，以后每年施肥、农药、修剪等管理费用投入30万元。其中茉莉基地苗木投入100万元，腊梅基地苗木投入100万元，梨树基地苗木投入20万元，苗木栽植费用40万元，林间小道修建费用20万元，休息椅、休闲亭10万元。 投资项目 一次性投入 每年投入 苗木 栽植费用 林间小道 休息椅 休闲亭 管理费用 茉莉 腊梅 梨树 合计 100万元 100万元 20万元 40万元 20万元 10万元 30万元 三、农鱼立体生态鱼池第一年投资总额48万元，以后每年投入鱼苗及饲料、鱼药等管理费用20万元。其中鱼池修整费用10万元，观景风车5万元、垂钓台5万元、观鱼台3万元，绿化费用5万元。 投资项目 一次性投入 每年投入 鱼池修整 观景风车 垂钓台 观鱼台 绿化 管理费用 合计 10万元 5万元 5万元 3万元 5万元 20万元