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个人贷款客户面谈面签记录
个人贷款客户面谈面签记录
时间: 年 月 日 地点:
借款人: 联系电话:
感谢您对XX农村合作银行的信赖,现根据XX农村合作银行个人贷款的有关规定,请您答复以下问题,并保证内容的真实性。
1、您申请的个人贷款是 □公职消费贷款 □抵押贷款 □担保贷款
□联保贷款 □个体工商户定向贷款
2、您本次的贷款的用途为 。
3、您申请贷款用途及申请个人贷款的情况必须属实,否则,您个人可能承担相应的法律责任。对此,你是否了解? □是 □否
4、您与我行签订的合同生效后,符合受托支付条件的,您将授权贷款人将贷款直接划入指定的帐户。对此,您是否清楚? □是 □否
5、您作为借款人,应当有足够的偿还贷款本息能力,并按合同规定按期归还银行贷款。对此,您是否清楚? □是 □否
6、贷款发放后,您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息,并在每期还款日前到我行营业部柜面进行还款,以保持良好的还款信用记录。如您不能按时归还贷款本息,贷款人则要求您承担以下责任:
〔1〕未按约定时间还款,将按国家规定对逾期贷款计收罚息;
〔2〕对未按约定支付的利息,计收复利;
〔3〕如您违约3个月,贷款人有权宣告合同提前到期,并要求提前偿还全部贷款本息,或依法律规定拍卖、处置抵押物,或依法扣划你户工资。
对此,您是否了解? □是 □否
7、您可以要求提前还款,但需注意以下问题:
〔1〕应于计划提前还款日期1周书面通知贷款人;
〔2〕如提前归还贷款本金,利率档次不变,对提前还款部分按实际占用时间结算利息。
对此,您是否了解? □是 □否
如果您办理的是抵押贷款,请阅读并回答8-13项
8、您在申请办理抵押贷款时,所抵押的房产是否已对外出租?□是 □否
以上回答是,请回答:您的房屋已出租,在我行办理抵押贷款时,您需要告知承租人并承诺承租人已放弃优先购买权,同意请选择是。
□是 □否
9、您在申请办理抵押贷款时,您是否拥有除抵押房产外的第二套房产?
□是 □否
10、您申请办理抵押担保贷款的,对即将签定的合同项下有关评估、登记、公证、保险等费用,按有关规定将全部由您承担。合同生效后,应按照合同中抵押条款规定,将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行,抵押担保的范围包括:借款合同项下的贷款本金、利息(含违约贷款复利、罚息)及实现债权的费用。
对此,您是否了解? □是 □否
11、您以所购房屋或其他物产办理抵押,应当依照法律规定到所在地的登记管理部门办理抵押登记,并将抵押物的他项权利证书交付贷款银行。在贷款全部清偿后,才能办理抵押注销登记手续。
对此,您是否了解? □是 □否
12、抵押期间,您应对占有抵押物合理使用,委托保管,如抵押物低压期间内造成价值减少,您应在贷款人要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。如不能提供担保,贷款公司可视抵押物受损程度,并按照合同条款约定,有权就处分抵押物所得价款优先受偿。
对此,您是否了解? □是 □否
13、我行依据合同约定或按照法院裁决处置抵押物时,您将被要求撤离已用于抵押的房屋或其他抵押物。
对此,您是否了解? □是 □否
如果您办理的是担保贷款(含联保贷款),请阅读并回答14项
14、您如选择保证人,则保证人应对以下事项承担连带责任:
〔1〕归还借款合同项下的贷款本息(含罚息);
〔2〕支付合同发生纠纷引起的诉讼费用;
〔3〕实现债权的其他费用。您的保证人是否也清楚并承诺承担上述责任?
对此,您是否了解? □是 □否
15、您的贷款如出现违约,我行有
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