最新集体土地租赁住房项目施工组织设计.docVIP

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况及施工范围 2 2.1工程总体概况： 2 2.2给排水专业概况 2 2.2.1室内给水系统 2 2.2.2污水系统： 3 2.2.3中水系统： 3 2.2.4室内热水系统： 3 2.2.5雨水系统： 4 2.2.6消防给水系统： 4 2.2.7住宅楼采暖系统： 5 2.2.8通风防排烟系统 5 2.2.9公建部分给排水系统： 6 2.2.10公建部分采暖系统、通风与空调系统 8 2.3节能要求 9 三、施工准备 10 3.1技术准备 10 3.2.现场准备 10 3.3组织准备 10 四、施工部署及进度安排 11 4.1施工部署 11 4.2施工进度计划 12 4.3工期保证措施 12 五、专项施工工艺 13 5.1生活给水、中水系统 13 5.2生活污、废水系统 25 5.3 采暖系统 30 5.4室外雨水管道及冷凝水排水管安装 35 六、成品保护 37 七、工程质量标准及质量控制 38 7.1质量目标 38 7.2质量保证体系 38 7.3 质量要素的控制 42 7.4质量检验措施 45 八、安全管理措施 46 九、文明施工及环境保护管理措施 48 9.1文明施工 48 9.2环境管理措施 49 9.3疾病预防管理措施 51 十、材料节约措施 52 一、编制依据 施工合同； 1.2工程施工设计图纸（住宅楼给排水施工图：水施01～水施-08；水通01-018；暖通施工图：暖施01-09；暖通01-04）北京 m2，公建面积为4351 m2。地下1层为自行车库，地上16层为普通住宅，建筑高度48.5m。结构型式均为剪力墙结构 2.2给排水专业概况 本次专业包括室内生活给水系统、室内中水系统、室内排水系统、室内消火栓系统。建筑屋面雨水为外排水。 2.2.1室内给水系统 （1）室内地区生活给水系统由市政自来水厂直接供给，并在本小区内部形成环状给水管网，平时可提供的最小水压为0.20MPa，地区供水为住宅的1-4层。 （2）室内高区生活给水系统由小区自设加压给水泵房供给，引自本小区内部地下车库的加压给水泵房，平时可提供的最小水压为0.75MPa，高区供水为住宅的4层以上。 （3）生活给水单元入口，每户引入管前均设置旋翼型干式水表，规格比接管管径小1号。其中分户水表DN15设置在每层走廊处的水表井内，为旋翼式表。 （4）所有给水出水龙头均为陶瓷芯，并为节水型产品，并符合《节水生活用水器具》CJ164-2002的相关规定。 （5）高区供水系统：其中5层至11层的户内给水支管，需要做减压处理，减压阀后压力位0.20MPa。 2.2.2污水系统： （1）采用污废合流制，一部分无废水经管道收集并通过室外化粪池处理后排至本小区内部地下车库的加压中水泵房，处理后用于冲厕所、绿地浇洒及车库道路冲洗。另一部分无废水经室外化粪池处理后排至市政污水管网。 （2）室内污水系统采用单立管伸顶通气的方式。重力排出。 （3）室内生活污水采用异层排水。 2.2.3中水系统： （1）中水水源为小区中水处理站接入。 （2）室内中水系统均有小区自设的加压中水泵房供给，引自本小区内部地下车库的加压泵房，平时提供的最小水压为0.75 MPa，系统竖向分一个区。1-10层的用户，需要做减压处理。减压后压力为0.20 MPa。 （3）中水每户引入管前均设置插卡式预付费水表，规格比接管管径小1号。 （4）座便器水箱采用节水型产品，水箱容积不大于6L，符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002规定。 （5）中水满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》GBT18920要求。 2.2.4室内热水系统： （1）本工程采用太阳能供热水均为分时供水。采用机械循环几种热水系统及集中储热式太阳能系统。集中供热的集热方式：太阳能集热器吸收太阳所需要的温度，满足人们日常生活的需要，在太阳能水箱间的供水干管上设有电动阀。当太阳能系统热水温度达到供热水温度时，电动阀开启，生活用热水采用太阳能热水供水。当太阳能系统热水温度未达到供热水温度时，电动阀关闭，太阳能供水管停止供水。用户需自行调节阀门，改为燃气热水器供热水。如遇阴雨天气或冬季，用户也可根据实际自行调节阀门。燃气热水器必须带有保证使用安全的装置。最远用水点保证正常供水时最低工作压力，太阳能热水系统在回水干管设置循环泵，保证系统循环。1-10层的用户需要做减压处理。减压后的压力为0.20 MPa。15至16层在各户卫生间内设置加压泵，二层各户用水点的最低工作压力。 2.2.5雨水系统： （1）屋面雨水采用重力流外排水系统排放，雨水斗采用87型雨水斗。屋面雨水经外排水系统散排至地面散水处。 （