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江西万科金色名郡项目精装修工程 合同 发包方（甲方）： 江西省海帆置业有限公司 承包方（乙方）： 江苏锦华建设发展有限责任公司 合同订立时间： 合同订立地点： 江西省南昌市 合同编号： 目 录 第一部分 协议书 第二部分 合同条款 通用条款 词语定义及解释 甲方代表 乙方代表 甲方工作及责任 乙方工作及责任 工程造价 工程施工质量管理 工期管理 工地现场管理 材料与设备 设计变更、工程指令、签证及工程联系单 销售配合 工程款的核实与支付 竣工验收及工程移交 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险 地下文物 工程保修 争议、违约及索赔 合同生效、解除与终止 专用条款 现场人员 图纸 工期要求 甲供材料/设备等范围界定 质量标准 计价依据 合同价款支付 合同份数 不可抗力不可抗力的自然灾害的具体内容 其它 第三部分 合同附件 附件1 工程质量保修协议书 附件2 阳关合作协议 附件3 关于设计变更、工程指令及签证的协议 附件4 收款账号资料证明 附件5 关于及时支付劳动者报酬的承诺函 附件6 禁用材料清单 附件7 其它 第四部分 合同计价清单 报价说明 工程量清单投标报价表 第一部分 协议书 发包方(以下简称甲方)：?江西省海帆置业有限公司 承包方(以下简称乙方)：??江苏锦华建设发展有限责任公司? 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。 工程概况： 工程名称：江西万科金色名郡项目装修总包工程 开放区说明：?无 ? 承包范围：按招标图纸综合单价包干，所有图纸范围内涉及到的公共部位精装修工程均在本次招标范围内。包含材料采购（甲供料除外）、材料加工制作、产品运输、装卸、现场安装、调试、成品保护，并包括因户内及公共部位精装修验收引起的整改、返工、维修和更换、保修等。 具体包括： 施工图中所有装修施工内容，详见施工图纸和参考工程量清单； 施工区域的成品保护，包含区域内的所有成品，部分成品保护按附件 总包单位的毛坯房交接检查，按附件《南昌万科全装修房土建总包与装修总包施工界面划分表》； 按要求完成细部检查整改； 施工区域所有垃圾清理出本项目场地； 装修施工过程中与其他单位协调配合 施工楼栋：1#、2#、3# 详见第四部分――合同计价清单。 工期：约 天，具体开竣工时间详见专用条款。 本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款及相关附件。 合同造价为：□ 暂定总价 1 .合同暂定总价： 。 2.合同暂定造价（模拟清单合同适用）：￥ 56 元，大写：人民币 壹仟肆佰壹拾柒万叁仟贰佰贰拾壹圆伍角陆分 合同文件组成及解释次序 构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下： 本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议； 本合同的协议书； 本合同的专用条款； 本合同的附件； 本合同的通用条款； 现行标准、规范、技术要求和有关技术资料； 图纸或材料样板； 本合同的合同计价清单； 经双方认可的投标书； 招标文件及招标文件补遗。 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中定义相同。 本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解其全部条款的内容，并对其无异议。 本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效（通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效）。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 地址： 地址： 单位代表： 单位代表： 日期 日期 电话： 电话： 传真： 传真