商城广场租户收铺、二次装修、开业主要程序指引流程图汇.docVIP

九大馆·双子铂金广场租户收铺、二次装修、开业主要程序指引 首先，恭喜您成为九大馆.双子铂金广场大家庭中的成员，进驻九大馆.双子铂金广场兴业，以下是阁下及贵司在与本公司签定租赁合同后，办理此入驻手续和二次装修的主要程序指引，望务必仔细参阅。 [九大馆·双子铂金广场]租户二次装修主要流程及指引 现将[九大馆·双子铂金广场]有关二次装修、补充装修、改造工程等单元施工手续环节汇总如下，务请关注： 一、装修开工前手续: 按租赁合同商业管理中心与租户完成交/接楼，双方填写签署交/接纪录。租户向商业管理中心授权装修证明；提交二次装修申请（内附装修公司营业执照、资质证书、资历等文件）； 租户向商业管理中心提供二套施工图报送管理部； 租户将装修项目报消防； 商业管理中于7个工作日内或按租赁合同约定时限批复图纸审批意见，并向租户介绍本大厦推荐监理联系人； 租户根据审批意见限期作出更改； 租户办妥租金、管理费及装修相关款项的缴付； 租户获得消防批文并送交商业管理中心备案。 二、开工: 施工单位技术负责人在装修施工前为本广场综合部、工程部、秩序维护部有关配合人员就租户完成上述条款获准开工后，办理施工出入证； 租户应在施工区域配置足够数量的灭火器材（1只/50平方米）； 租户在装修期间需供/停电，供/停水（生活、喷淋、消火栓），供/停消防报警,供/停广播喇叭,供/停摄像机等,须提前二天向商业管理中心提出书面申请； 租户在装修期间随时接受商业管理中心的督导与检查； 租户工程完工时，向商业管理中心提出验收申请，并报消防组织竣工验收，及时完成消防提出的整改意见； 商业管理中心进行工程整体竣工验收后，提出相关验收意见； 租户根据验收意见进行整改，商业管理中心复验； 租户提供消防验收批文、办理施工队退场手续； 注：租户如需更详尽资料，可致本部咨询，TEL：8830361 霞浦县九大馆物业管理有限公司 九大馆·双子铂金广场产商业管理中心 二、[九大馆·双子铂金广场]租户二次装修图纸目录 （商业管理中心提供） 序号 图 纸 名 称 规 格 比 例 数 量 1. 楼层照明平面图 A1 1:100 1张 2. 楼层空调通风平面图 A1 1:100 1张 3. 楼层消防平面图（喷淋） A1 1:100 1张 4. 楼层报警平面布线图（烟感） A1 1:100 1张 5. 楼层广播系统平面图 A1 1:100 1张 商业管理中心提供的租户上述内容的图纸，如租户另须其它内容的图纸或增加提供的数量，则按RMB 20元/张（A1）收取成本。 租户（经营品牌） 已于 年 月 日 收到上述内容的图纸，特此确认。 租户（代表） [九大馆·双子铂金广场]租户二次装修图纸目录 （租户提供） 图纸目录（含施工说明） 平面布图 吊顶（综合天花）布置图 地坪布置图（电源、电脑、电话插座） 总电源系统图（电量分配图） 照明路线图 插座线路图 空调电源线路图 空调管道图（含水管、风管、新风内容、水管图需与风管、新风图分开） 烟感平面图 喷淋平面图 给排水线路图 排油、排污线路图 各立面图 橱窗及店招、招牌的设计，包括字样、店微的设计和用料 彩色装修效果图 17.以上图纸比例均应不小于1:100 商业管理中心于 年 月 日收到租户（经营品牌） 提供以上图纸 套。 签收人： 提 供 图 纸 记 录 表 序号 档 号 内 容 比 例 规 格 提交日期 数量 收图人 商业管理中心在收到租户提供的二次装修施工图后的7个工作日内或按租赁合同约定期限向租户提出审批意见，并收到租户的反馈整改结果后，方可通知租户由施工单位正式开工。 商业管理中心收到上述图纸后，二套送呈重威审核图纸，并作签收。 [九大馆·双子铂金广场]租户二次装修承诺书（一） 本人/本商户是霞浦县九大馆物业管理有限公司[九大馆·双子铂金广场]