天马产业磁山用地范围周边企业项目情况介绍34.doc

磁山用地范围周边企业项目情况介绍 一、现代新能源汽车研发中心 2014年韩国现代汽车集团斥资2.9亿美元的现代新能源汽车研发中心动工建设(厂区总用地面积2760亩，其中试车场占地面积2060亩)，目前已建成车辆设计楼、DESIGN楼、性能实验楼、环境车实验楼、访问者中心、实用楼等7栋单体建筑；正在安装调试设备；碰撞试验楼也已开工；总长35公里的试车跑道基本完成。整个项目预计2015年年底全部完工，2016年上半年正式运营。 除韩国研发总部之外，在建的研发中心项目是现代汽车集团惟一一个面向全球的新能源汽车研发中心，也是现代汽车在中国设立的第一个独立研发中心。现代汽车目前在全球共设有6个独立的研发中心，分别位于韩国、德国、美国、印度和日本，除韩国研发总部以外，其他4个研发中心均为区域性研发中心。 二、中南山海湾 中南山海湾是由国内著名的城市运营商中南集团斥巨资打造的集旅游、度假、休闲、养生、养老、投资为一体的大型旅游综合地产。 中南山海湾项目位于烟台开发区西部磁山旅游度假区内，毗邻三亚路、磁山路，占地147.02公顷，由A、B、C三个地块区域组成。规划有星级酒店、风情餐饮、温泉中心、度假山庄、科普园、滑雪滑草场、湿地公园、山体住宅、SHOPPINGMALL等。 中南山海湾A地块区域为首期开发部分，是项目主要的配套生活功能区，占地面积为约46万平方米，以别墅、洋房、小高层为主要建筑形式。由建筑面积约99-180平米叠拼别墅(均价8200元/平米)、建筑面积约53130平米电梯景观洋房(均价5100元/平米)构成。项目现已预计2017年4月份交房。风格上采用西班牙风格，浅黄色外墙立面，褐色坡屋尖顶，色调明快鲜亮。 三、磁山温泉小镇 磁山温泉小镇由山东金河集团下属的烟台磁山圣水天苑置业有限公司投资兴建，占地总面积3200亩，总投资18亿元，包括温泉度假区、颐生养老区、御水雅都区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区六大板块。磁山温泉小镇全方位的配置，追求优质的一条龙服务。依托磁山丰厚的历史文化底蕴和优美的自然景观，打造一个以温泉为特色，集养生、养老、旅游、度假、商务、会务为一体的原生态、公园化养生大社区。以环境、文化、服务为三大战略目标，打造山水林海净、古文亲孝爱、安康特护乐十五大品牌特色。以烟台城市名片为目标，具有突出的经济和社会效益。 磁山温泉度假区位于烟台磁山省级地质公园中心地带，北望黄海，西接蓬莱，东眺烟台市区，是城市交通网内的温泉度假区。占地近200亩，建筑面积3万平方米。 磁山温泉水质优异，取自地下1580米的岩隙中，日出水量达2000立方米，出口水温达56度，为弱碱性深层地下水，富含多种对人体有益的矿物质微量元素。特别是锶的含量大于普通水的5倍，是健康养生之水，含有对人体有益的丰富的矿物质和微量元素，具有突出的养生保健功效。 度假区整体建筑采用秦汉的仿古建筑风格，依山顺势，曲径通幽，环绕在名山绿海之中，温度、湿度适宜，负氧离子每立方厘米超过20000个，是远近闻名的天然氧吧，为困倦于城市紧张、嚣杂生活的人们打造一个宁静、和谐、美丽的心灵港湾。 温泉度假区内设有50余个特色室内外泡池，精心设置，匠心独运，各具养生美容功能。设有大型水疗馆、汗蒸房、红外线理疗室等设施，可满足不同游客的需求。400平米室外泳池，尽享游泳戏水之趣。12个风情小木屋，居于园区内静谧幽雅位置，分别设有独立泡池、休息室和客厅等，树拥花绕，古色古香，高贵典雅，彰显贵宾尊崇品位。四处私塾泡池，独门独院适合情侣私密空间。另外设有儿童水上乐园、淘气堡和各种游艺设施，让小朋友们找到专属于他们的欢乐领地。 温泉会馆功能齐全。七个不同规模的会议室，考究大方，宽敞明亮，是公务会议、商务洽谈的理想场所。800余间客房，装修古朴高雅，简洁明快，温馨舒适。八套总统套房按五星级酒店标准建造和装修，配有独立浴池和健身房等设施，彰显尊贵。 温泉酒楼餐饮以海派鲁菜为特色，以海鲜著称，兼收其它菜系精华，选料鲜活，精心烹制，一菜一典，讲究营养与视觉美。 水上餐厅为泡温泉的客人提供方便快捷的营养配餐。 磁山温泉小镇?颐生苑，是山东金河集团投资兴建的。座落在山东半岛美丽的海滨 城市---烟台，地处烟台开发区西首的磁山山麓。于2011年4月开工建设，是一处美国“CCRC”模式的高端养老社区，是国内首家推出“MCMS”四大 保障体系的养生圣地。社区占地面积5万平方米，建筑面积73000平方米，拥有20多栋5-10层小体量建筑，居家式住房650余套，可容纳1400多名 老人入住。规划有60至100平米的精致户型，无障碍、人性化的配套设施，由国际宜老化设计大师参与倾力打造。颐生苑社区设有二栋共13000平米的疗养中心和会员俱乐部，配备有养生餐饮、医疗陪护、文化娱乐、家政服务四个方面的服务项目，精选了7