管理周报(第八期20081018-20081025).docVIP

管 理 周 报 （2008年10月18日----2008年10月25日） 第八期 工 程 名 称：山东省公安厅公安技术楼 编 制 单 位：山东旗点建设项目管理有限公司 编 写 日 期： 2008年 10月 25日 一 、本周工程进度 1、基坑支护施工（截至2008.10.25） 支护桩已完成110棵，完成比例为110/264=41.7%。 钢管桩已完成66棵，完成比例为66/114=58.3%。 水井共完成13眼，完成比例为13/47=27.7%。 高压旋喷设备进场并完成安装、调试。10月24日进行了旋喷试验（测试深度3米），计划10月26日检查试验效果。 2、合同及其它事项 （1）施工图设计合同：合同签署的相关事宜均已确认完毕，因设计单位需拿到北京总部盖章，故本周未能完成合同签署。 （2）沉降观测招标：完成招标文件审核，并于10月25日发标。计划定于10月30日（周四）下午2：00开标。 （3）箱变施工决算审核：本周未能完成。审计单位提出，要求和施工单位共同进行现场审核。已根据审计单位意见，协调施工单位前来协助完成审核。 （4）山东正元施工合同：郭处已审核完毕。已将需修改部分反馈给施工单位进行修改。 （5）总包单位招标：制作虚拟清单所涉及的相关事宜已确认完毕。招标代理单位承诺10月27日提交招标文件（含清单）。本周对总包单位考察方案进行了修改。 （6）规划方案审批：济南规划局提出的大空间、建筑高度、外立面颜色问题已解决。修改后的方案由设计单位负责于10月27日提交给济南市规划局。 （7）报省发改委资料准备：所需资料为设计说明书、效果图、扩初方案（3.8万㎡）、清单和概算。分别由大地和正方负责提供，并承诺10月27日完成。 （8）现场临房拆除：本周协调山东正元负责联系临房拆除问题，但其报价太高，3.5万，决定不采用。决定寻找其他施工队伍进行拆除，下周必须完成临房拆除。 （9）已协调设计单位和济南人防设计院沟通、确认扩初设计中相关问题。 二、现场机械设备情况 1、支护桩钻机9台 2、钢管桩钻机2台 3、水井钻机1台 4、高压旋喷钻机1台（进场时间为10月20号） 5、泥浆泵12台 6、大型吊车1台 7、小型挖掘机1台 8、交通车辆1辆 三、施工材料供应情况 施工单位本周已提交材料计划，共计钢材30吨左右，时间要求10月底前进场。 10月23日，审计单位提出钢材采购必须走招标程序。因时间紧迫，所以存在本次所需钢材不能按时进场的风险。 四、现场施工人力情况 1、钻机工人：每台钻机大部分配4名工人，部分小型钻机配3人，共49人 2、钢筋工共8人 3、司机共4人 4、管理人员共8人 5、后勤人员3人 合计72人，可满足目前施工要求。 五、工程质量及验收情况 现场质量验收和材料进场验收以现场监理人员为主，项目管理公司人员为辅，对现场施工的每道工序进行监督、检查。需做签证或图纸外产生的工程量由四方（施工单位、监理单位、审计单位、管理公司）进行验收、实测。 本周五上午，管理单位、监理单位、施工单位联合对施工现场进了质量、安全、文明施工检查，检查总体结果较好，但是存在部分问题需整改，详见六.3。 六、存在的主要问题 1、夜间施工：已连续2周没有出现问题。已要求施工单位遵循目前的施工时间安排，在保证工程进度的情况下尽量不要引起投诉。 2、临房拆除问题（下周必须拆除）。 3、本周5上午大检查，发现以下问题已要求施工单位整改： （1）现场泥浆堆放随便，需打扫、清理； （2）临时用电方面，前期提出的问题已整改，但发现有部分临时电缆未架空或埋管； （3）下钢筋笼时，有不加垫块或垫块不足的现象，监理单位和管理公司强烈要求按设计规范施工，必须满足钢筋的保护层厚度，如在发生直接处罚。 4、材料供应：10月23日，审计单位提出钢材采购必须走招标程序。因时间紧迫，所以存在本次所需钢材不能按时进场的风险。 七、下周工作重点 1、继续保证现场质量和安全问题。重点关注即将开始的高压旋喷施工，保证其安全、文明施工。 2、继续跟踪夜间施工问题。 3、完成临房拆除。 4、完成沉降观测招标。 5、山东正元的合同：将修改后的合同送郭处复核无误后，按流程继续送审，争取尽早签署。 6、完成施工图设计合同签署。 7、继续跟施工和审计单位沟通，争取完成箱变施工决算审核。 8、继续跟踪规划方案审批问题。 9、完成报省发改委相关资料工作，并根据要求加快完成后续工作。 10、确定总包单位考察方案。 11、开始审核总包招标文件。 12、与济南人防设计院沟通的相关合作流程问题，并尽快完成合同签署。 13、与采购办、审计单位沟通，确保第二批所需的约30吨钢材能够按时采购、进场。