济南北部新城策划思路探讨.pptVIP

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济南北部新城策划思路探讨

* * * * * * * * * * 策划思路(功能分区) 项目各功能区以水系园林环境间隔和穿插,动静有致,统一和谐 ★农业观光园——把农业观光、农产品开发、农田租赁结合,成为构建田园生活的主要模式 ★传统居住区——采用中式建筑风格,毗邻水系或者观光园旁边,环境优雅;以别墅和花园洋房为主 ★现代居住区——中低端居住社区 ★特色商业街区——小吃街、手工艺品街、购物超市等;以济南老街道的名称来命名小区干道和院内道路,使之亲切和易于记忆。 ★文化休闲区——含诗书棋类画社、茶馆、文化中心、休闲广场; ★运动保健区——设各种运动场、垂钓、划船等; ★养生园会所区——建生态养生园、星级宾馆等。 珠海农科奇观已经发展成为以农业生物工程、温室无土栽培、组织培养、转基因等高科技为主要手段,以现代化设施和科学管理方法进行国内外名优特新的蔬菜、瓜果、花卉等观赏作物的引进、繁育、种苗开发研究为主,集科研、生产、教育、培训、开发、示范于一体的综合性农业科研单位。 农科奇观建有农业高科技实验室、组织培养室,生物工厂以及机65座玻璃温室大棚,引进、繁育世界各地名优瓜、果、蔬菜、花卉四大类五百多个品种,形成奇特的高科技生态农业景观,并可向游人提供“食住行游购娱”一条龙服务。先后有80多个国家和地区的首脑政要前来参观访问;李瑞环、尉建行、刘华清等50多位党和国家领导人亲临视察。 农科奇观以高科技农业为主题,分为观光区、休闲区、活动区和农科试验区四大区,有如下代表性景点项目: 1、小动物园 2、“绿恋”盆景园 3、现代农业馆(珍奇瓜果蔬菜园) 4、八卦田园 5、无土瓜菜生产园 6、兰花园 7、大漠风情(沙漠植物园) 8、树型瓜果种植区 9、荷塘戏鱼、野炊烧烤10、兰花培育及观赏中心11、儿童游乐天地 祈福新村,以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”的美誉。祈福新村占地7500亩,自1991年建村至今已投入资金160多亿元,已发展土地逾6000亩,居住人口达10万。   祈福新村配套设施齐全,犹如一个先进的卫星城市:投资5亿多元兴建3所高质素学校,为业主提供从幼儿园到高中一条龙的优质服务;投资10亿元按国家三甲标准建造的祈福医院,以中西医及自然疗法精华相结合为特色,成为中国第一家获国际JCI认证的医院;还拥有4间国际星级标准的酒店;4个大型主题俱乐部;7个大小不一的会所,当中设施包括:2个篮球场、13个羽毛球场、9个网球场、4个壁球场、水上高尔夫球场、保龄球场、足球场、射箭场、溜冰场、电子游乐场、泳池、室内恒温泳池、水上乐园、潜水馆、攀岩馆等,满足消费者娱乐康体一体化的需求。   此外,祈福新村的生活配套设施也很完善,银行、邮电局、派出所、消防局、大型现代化肉菜市场、超市、200多间店铺的大型商场、快餐店、食街及大型对外交通巴士总站等一应俱全。屋村设有多线巴士线,穿梭行走小区每个区域及各个娱乐设施,并自设车队每日900多班次往返广州、佛山、珠海、深圳、香港、澳门。 祈福农庄,由祈福集团斥资2000多万在祈福新村兴建,占地120多亩,是一个集种植,养殖,手工工艺和饮食于一体的生态旅游景点,以浓郁的田园风光吸引上千万来自都市的游客。祈福农庄,不仅让人们享受到农家渔耕的自然纯朴,还满足了现代都市人亲子无间,寓教于乐的需求,让孩子在玩乐中增长社科知识。开业至今,接待游客200多万人次,其中港澳同胞占一半以上;被番禺政府授予“番禺名胜风景区”等荣誉称号;是广东电视台“童心在线”少儿节目拍摄基地。 祈福农庄设有百果园、畜牧园、骑马场、自助耕种区、鱼塘、无种植场及生态园, 创意工艺坊,让你发挥无穷创意,学造陶艺,插花,织布,酿酒和磨豆浆,另外还有农具展览馆,农庄土特产店和美食亭 。 祈福农庄有很多精彩节目与大家分享,例如新春的桃花节,迎春花市;复活节的助养小动物活动;秋天的陶艺大赛,马术比赛;夏天举行的荷花美食节及芒果节捉鱼比赛,种植比赛...,更有羊拉车,坐牛车,猪赛跑等项目全部别开生面,让人乐而忘返. 广东新会李锦记1700多亩的生产基地中,有南方李锦记首期年产值50亿的瓶装口服液生产线,和全国唯一的中医养生文化体验中心。占地30亩的中草药园,园内种植500种中草药,集观赏和典故于一体,并以公司产品使用的原材料为主,选用岭南特色药材。中草药园的构造结合中国的名山大川、地理地貌进行设计,内部还有一块9.6亩的“中国地图”,堪称世界上最大的由中草药构成的中国地图。 李锦记的现代养生馆海可以健康体检测试,这里摆放的都是最先进的健康测试仪器,可以检测到平时很少能自己检测到的身体成份、功率车、血压和心率、闭眼单腿站、肺活量测试、体前驱测试、身高和体重测试。 总结 项目具备一定的自然条件,但是没有什么明显优势,必须多学习多借鉴,需要在创意

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