海西现代农业园区及生态养生基地项目商业计划书暨策划方案.pptxVIP

优山美地生态谷 ——海西现代农业园 ● 天颐国际生态养生基地;;;; 中国农业发展轨迹图;高产、高效、省力、省时、不施粪肥、经济效益大等特点; 现代农业主要是石油农业使农业生产力水平有了大幅度的提高，改变全球粮食供应紧张、消灭饥饿的主要措施。但在过去20年里由于体制和监管的原因，农药、化肥以及大量机械的运用，对食品安全和环境保护课题发起了严峻的挑战。人们又开始向往天然、健康的食品。所以替代随着时代的发展和社会的需求应运而生。替代农业强调自然界的内在联系，遵循生态学规律实现生态平衡。主要内容是反对大量使用农用化学品。通过保护有限的资源和保持土壤肥力，使农业持久发展，生产出有机生态食物。形式包括有机农业、生态农业、自然农法、生物农业、可持续农业、循环农业等。;;要素 1.项目 2.技术 3.资金 4.人才 5.信息;闽能集团;;; 国际生态养生养老示范区;表现：资源功能、利用 实质：资源价值最大化;现代农业开发理念 ;;建立种源科技研发团队，搭建与国际先进种源研发机构的合作平台，引进国际上的优良农品种，实现种源经济的有效发展。;标准农业;品牌农业;品牌农业;订单农业;旅游农业;文化农业;生态农业;科技农业;; 为了寻找安全的食物;现代农业区核心模式---农夫市集;现代农业区核心模式---农夫市集;;发展定位分析;发展定位分析;; ;;;;参考案例：台湾大溪花海农场;参考案例：台湾香格里拉休闲农庄;案例示意图：法式葡萄庄园;如果你有一片属于自己的一方天地，你会做些什么呢？这是一个很需要想象力的话题，也是吸引对生活品质有追求的城市中高端人士的新型体验式游乐项目。 个人可以认购或租用作为节日度假之用，休闲娱乐的同时拥有自家的“特贡食品”。也可以接受企业客户作为开会、接待之用，拥有一个雅致的业务场所，是彰显企业经营者品味的方式。园方提供维护托管以方便异地客户及合资认购客户的管理需求。;案例示意图：科技文化庄园;案例示意图：浪漫休闲庄园;案例示意图：花海;案例示意图：园艺博览中心;;大型养生示范区开发理念 2012年9月;;2011年底，中国60岁以上???年人口1.85亿，占总人口的13.7%，其中65岁以上老年人口1.23亿，占总人口的9.1%；;成都，已进入人口快速老龄化阶段！; 到2015年，我国要基本形成制度完善、组织健全、规模适度、运营良好、服务优良、监管到位、可持续发展的社会养老服务体系 提出基本养老方针，就是以家庭养老为基础，社区养老为依托，机构养老为补充，称之为9073;在国际上获得巨大成功和影响力的CCRC模式;探索中国特色的CCRC模式……;;;;复合居住体系;主要面向高龄，或健康状况较差，自理程度较低的老人； 以机构养老为主要模式。;主要面向高龄，或健康状况较差，自理程度较低的老人； 考虑到老人生活自理能力较差，提供全方位的医疗和护理服务。;服务内容;日间照料中心服务于社区及周边居民的短期托老需求，为社区内生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人提供膳食供应、个人照顾、保健康复、休闲娱乐等日间托养服务。 是一种适合半失能老年人的“白天入托接受照顾和参与活动，晚上回家享受家庭生活”的社区居家养老服务新模式。;增加所有入口、门、走廊的宽度，与地面无高差，方便轮椅通过； 浴池、厕所、楼梯及走廊两侧设扶手,改变方向和高度的地方用明显色彩标示； 自动控制房间照明度，并抑制眩光； 采用无障碍“长方形”电梯； 各个功能间及活动区域安装应急报警装置； 增加厨房及卫生间面积，便于坐凳或坐轮椅使用； 低按键，高插座； 卫生间靠近卧室，并设长明灯； 室内采用平开门，避免推拉门； 轮椅进入式灶台和洗面台； 地面和浴池底防滑； 提高报警音量，加大文字说明以利老人识别。;轮椅对应式厕所;以生态连廊连通社区的每栋建筑，为老人打造完全无障碍的户外活动空间，同时为老人提供了一个半户外的交流活动场所。 连廊沿线及主要景观节点展示中医养生知识，老人在游园散步的同时，就可以通过沿途的标识和提示，学习中医和养生知识。;Ⅳ.健康增进体系;Ⅳ.健康增进体系;Ⅳ.健康增进体系;Ⅳ.健康增进体系;Ⅳ.健康增进体系;Ⅳ.健康增进体系;Ⅴ.文化娱乐体系;老年大学是一处提供学习交流，满足“老有所学”的文化场所，其中设备先进，功能完善，环境雅致。 包含影视厅、图书馆、教室、会议厅等硬件设施，以及符合老年人兴趣爱好的各类培训班。;老年活动中心是社区的休闲娱乐和沟通交流平台。中心设有活动室、棋牌室、茶室、阅览室、网吧、社区活动站、社区广播站等活动、宣传空间。;上海老街。以养老相关特色商业、文化主题为主，含养老用品专营店、百龄餐饮街、上海老饭店等。商业街建筑融入海派风格，让老人在购物休闲的同时，体味上海特有的文化底蕴。