水岸项目介绍长江岸上院馆（ppt73）.pptVIP

7条景观主轴 平静的湖水 温泉之路 福佑之水 奔跑的小溪 原始的水池 水源喷泉 发现之谷 * 水源喷泉位于廊桥水岸的入口，这也是整个景观庭院的第一处。而这个区域也象征着整个水景体系的起源之地。具有巴厘岛风格的大树烘托着优雅的喷泉水景和8座雕塑，气派宏伟，让业主在家门口就能感受到别样的心情。 * 温泉之路引领人们穿越一条40米宽的景观长廊，就像整个景观的入口。狭长的的景观是为了让人们在此之后体验更大的惊喜。象征神话中的特色水景羊角雕塑正源源不断地向外喷出代表好运的泉水。而一座充 满巴厘风情的岗亭坐落在前，周围种植着灌木，点缀着兰花和色彩鲜艳的时花。 一个连接着多条通往小区内部通道的回车岛将入口与内部的不同区域连接起来。而道路的弧形设计能让人感觉到家的温暖。 * 福佑之水是廊桥水岸的核心同时也是它的骄傲。其流线型的布局象征了本项目的尊贵和宏伟的光环。5个水池则组成了台阶式样的跌落水景。 * * 斜坡草坪 * 斜坡草坪区茂盛的植物创造了开阔的景观视线。巴里岛式的庭院，天然景观和人工的造景的巧妙融入综合阐述了水池的设计寓意。池边平台的三个层面与地势形成衔接，景色在不同层面不同被体现。 主池的海滩区域将用凉亭、跌水、按摩浴池、水上蓝球、水上曲棍缔造出畅玩的游乐园。成人泳池设有池边休息椅、阳光浴平台、水位提示。特色凉亭和花 架处勾勒出了入口处，花架亲水平台为休闲漫步者注入了一份随意。 欢腾的溪流和桥上的跌水景观为小区整体景致融入生命力和活力，整体水景景观带流动于幼儿园和特色庭院之间。 * 游泳池 * 池边景观 * 水上篮球 * 池边休息椅 * 池中儿童滑梯 * 体育公园 * 儿童滑梯 * 六、细部设计介绍 廊桥水岸项目定位为城市中、高收入阶层的江景高端项目，专为对品牌、品质及景观有明显偏好，向往主城或近主城的生态，绿色，健康社区的社会中产阶段而打造，本项目将产品细节作为一个重要的因素来设计规划，特别是在小区公共区域和走道。将从多方面体现项目的高贵品质和高雅格调。 * 入户大堂：酒店式装修风格 * 残疾人通道 * 公共空间泛会所设计 * 电梯厅  电梯前室装修参考示例 * 入户大堂及电梯厅参考示例 * 阳台栏杆参考示例  * * 金科廊桥水岸项目介绍长江岸上的院馆 * 一、项目总体介绍 * 金科·廊桥水岸位于江北寸滩区域，北临大佛寺大桥北桥头，东瞰浩瀚长江江景对望南岸，南侧为人头山自然保护区及塔子山公园，西面为建设中的江北区区府 。占地面积约300亩，项目总投资额14.5亿元，总开发周期为3年半，是金科集团2005年倾力打造的一个全新高档江景大盘。 * 项目所属地块为江北新开发地域，位置属于规划中的中央居住区缘核地带，随着江北区政府的搬迁和重庆三大CBD之一的江北城中央居住区的建设，该地块将成为江北未来的政治文化中心和新兴的滨江品质居住区。 项目占地19.5万㎡，总建筑面积约34.8万㎡，容积率规划2.5左右，绿化率标准大于45%。地块地形呈丘陵状，地形复杂但自然资源充足。基本呈两个U形山脊和山谷状。用地内高差较大，总体西高东低，北高南低。 * 项目西侧鸟瞰效果图 * 项目地块与江面形成最高约65-70米高差，植被苍翠，起伏跌宕，属典型丘陵地貌。临江面长约400米，项目所面对的长江呈“U”形，而项目地块所在位置居高临下，正好可以最大限度地观赏到江景，属于重庆能够看到长江、嘉陵江在朝天门两江交汇壮丽景象极少的楼盘之一。 * 项目南面紧依占地面积约560亩的人头山自然保护区和塔子山公园； 北面毗邻雄伟壮观的大佛寺大桥，同时在项目内靠桥头位置规划有一约23000㎡的以体育设施为主的花溪公园和约20000㎡的桥头绿化防护带； 项目东面直面长江，可以直接欣赏南山绿屏和朝天门两江交汇，江面宽度达到主城江景首位； 项目西侧紧靠兴建中的江北区区政府府广场，约27000㎡的市政绿化广场保证了项目西侧绝佳的视野和通风效果； 项目中央规划的从西至东平均宽度达66米总长约300多米的景观长廊更是体现了项目极其良好的自然生态景观和整体通透规划的优势，可直接从小区西侧入口抵达长江边缘。 * 至五里店方向，约2公里 * 项目距离解放碑大约7公里，距离观音桥商圈约5公里，距离五里店转盘约2公里，乘车时间在4分钟左右。目前有多路公交车途经项目，随着市政府明年的进驻，项目的交通出行条件将变得更加便捷、畅通。 * 目前，本项目主要的交通路线主要是新溉路（溉澜溪——金紫山——新牌坊）（计划于2004年底竣工）和五桂路（五里店—