海南石梅山庄阶段整合营销推广方案PPT培训课件.pptVIP

广告运动 剩余广告资源（2月18日统计） 网络类 三亚乐居 ① 硬广：新闻页按钮16天 ② 软文：专题页16天、焦点图16天、买房行情16天、图片导读16天、微博16天。 ③ 活动：看房团1次、11年9月份入岛客户短信群发、中国行巡展2场。 ?三亚搜房 ① 硬广：大旗帜2——16天，小横幅1（bbs）——16天 ② 软文：地产头条16天、活动（画中画下）16天、楼市速递16天、三亚业主论坛16天。 ③ 活动：大话地产论坛1次。 海南在线 ① 硬广：新闻页画中画43天、网上销售中心会员图片半年。 ② 软文：楼盘速递43天。 ?报广类 1、《海南日报》 ① 硬广资源25万 ② 软文3+ 片 2、《高尔夫旅游杂志》半年——含1P硬广、2P软文 ?广播 1、海南天涯之声整点、半点报时广告——剩余14天。 关于“长度假”的主题分解： 广告运动的主题规划1： 养生，不是做一次海洋SPA ——三亚之上，开启海南长度假时代 海洋SPA、温泉疗养、国际康体中心、探访长寿村…… 三亚养生，如果这么简单， 那么，我们在三亚之上。 万亩傍海雨林，10万/㎝3个负氧离子，让生活与二氧化碳绝缘， 山林湖海泉谷园，让七境自然养护生活， 北纬18°，没有季节之分，把假期延长到半年。 石梅山庄，全资源雨林养生度假特区， 悦见海南的另一种生活。 关于“长度假”的主题分解： 广告运动的主题规划2： 度假，不是换个地方睡懒觉 ——三亚之上，开启海南长度假时代 吹海风，吃海鲜，晒日光，找个海边的房子睡懒觉…… 三亚度假，如果这么简单， 那么，我们在三亚之上。 山林湖海泉谷园七境自然……. 逛不完的假日风光， 攀岩、骑行、冲浪、垂钓、田园农作、雨林盲走……不重样的休闲度假， 北纬18°，没有季节之分，把假期延长到半年。 石梅山庄，全资源雨林养生度假特区， 悦见海南的另一种生活。 关于“长度假”的主题分解： 广告运动的主题规划3： 北纬18°，这里不止只有一个季节 ——三亚之上，开启海南长度假时代 夏威夷、巴厘岛、加勒比海、迈阿密海滩…… 北纬18°的代言名单里还有石梅湾。 三山环抱，四季常青，万亩傍海雨林，让生活与二氧化碳绝缘， 山林湖海泉谷园，让七境自然养护生活。 北纬18°，没有季节之分，把假期延长到半年。 石梅山庄，全资源雨林养生度假特区， 悦见海南的另一种生活。 关于“长度假”的主题分解： 广告运动的主题规划4： 做一只“候鸟”，不是三五天的事 ——三亚之上，开启海南长度假时代 南下，过冬，像候鸟一样，随季节而动。 三五天的三亚行，称不上“候鸟”之旅。 石梅山庄，北纬18°，没有季节之分，把假期延长到半年。 万亩傍海雨林，让生活与二氧化碳绝缘， 山林湖海泉谷园七境自然，养护度假生活。 石梅山庄，全资源雨林养生度假特区， 悦见海南的另一种生活。 短信规划 石梅山庄五一前短信规划 推广主题：海南的另一种生活----开启海南长度假时代 项目 时间 对象 主题 发布目的 规划内容 频率 发送方式 事件（杨幂炒作） 2月24日 老业主 “探班”石梅山庄，与杨幂零距离 杨幂没来之前不知道具体行程前期炒作的信息通知 精炸的开头+杨幂来的大概时间+停留时间+活动安排 2 销售顾问 2月底前 意向客户、老业主 确定杨幂到来时间的信息告知 杨幂到来的时间+拍摄取景点+活动安排+参与方式+咨询热线。 销售顾问+短信平台 活动（房展、推介会） 3月19日 北京老业主和意向客户、易居会员 三亚之上 海南七境之“旅” 北京四季房展销售顾问电话邀约前的信息告知 房展时间+房展地点+特价房活动+咨询热线 2 销售顾问+易居平台 4月4日 北京老业主和意向客户 房展前一天提醒通知 房展时间+地点+展位号+活动+提醒语+咨询热线 销售顾问+易居平台 4月23日 北京老业主和意向客户、易居会员 石梅山庄名「画」夜暨客户答谢会 推介会前3天信息告知 感谢语+时间+地点+活动内容+邀请语+联系热线 2 销售顾问 4月26日 北京老业主和意向客户 推介会前1天提醒通知 推介会时间+地点+宴会房间+活动内容+提醒语+咨询热线 销售员顾问 短信规划 石梅山庄五一前短信规划 推广主题：海南的另一种生活----开启海南长度假时代 节日（五一） 4月26日 意向客户、老业主 欢乐五一嘉年华 在五一放假前告知活动，便于业主和客户做好行程安排。 活动广告语如：远离城市的喧嚣，来到石梅山庄参观游玩，亲近大自然，体验海南长度假生活之类+时间+地点+活动内容+邀请语——咨询热线。 2 销售顾问+短信平台 5月1日 意向客户、老业主 现场直播活动效果，吸引更多客户在五一期间前来参加 时间+地点+现场活动报道+邀请语+咨询热线 销售顾问+短信平台 建议延续及新增电台 新增电台： 《天涯之声》-----由黑龙江人