哈尔滨高新技术产业园项目专题汇报(新PPT培训课件.pptVIP

哈尔滨松北高新区 航天高新技术产业园专题汇报; 目 录; 深圳航天地产发展有限公司（以下简称航天地产）是中国航天科工集团公司下属航天科工深圳（集团）有限公司（见附件一）的全资子公司，成立于2001年，总部在深圳，是一家以房地产开发为主业的综合性开发公司，经营范围涉及房地产开发、酒店管理、物业管理、策划代理、资产管理等多个行业，现有员工2000多人。 航天地产于2006年开始实施全国化发展战略，目前已形成了以深圳公司为总部，天津、三亚、成都、昆明、西藏林芝等多区域发展的集团化发展模式，产品类型涉及高新技术产业园、商业综合体、住宅、别墅、写字楼、酒店等。 航天地产先后建成深圳航天大厦、航天晴山月、航天科工苑及成都航兴国际广场等写字楼、工业园、商住楼项目。 航天地产目前正在建设三亚航天产业园、天津航天产业园、成都航天城上城商业综合体、西藏林芝五星级酒店、昆明五星级酒店等项目。; 一、航天高新技术产业园项目概况;1、哈尔滨及其松北高新区经济发展迅速，成为投资热土 哈尔滨是中国省辖市中面积最大、人口居第二位的特大城市；地处东北亚中心位置，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽；是中国东北部政治、经济、商贸、科技、交通、文化中心，有“文化之都”、“音乐之都”的美誉，还有“冰城”、“天鹅项下的珍珠”以及“东方莫斯科”、“东方小巴黎”之美称。 哈尔滨市确定了“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略。“北跃”作为城市战略之首，松北区、哈高新区担负起在松花江以北打造“中国北方智谷、松江水韵新城”的历史重任。 哈尔滨松北高新技术产业开发区是全国56个国家级高新区之一。高新区科技创新城面积137.2平方公里，其发展定位是：黑龙江省科技创新的发动机、引领全省经济社会发展的火车头、东北亚科技创新中心、国家高新技术产业化示范基地、省市调整产业结构，加快转变经济发展方式的重要平台。 哈尔滨及其松北高新区近年经济发展迅速，成为投资热土。 ;2、航天地产全国化发展战略，拟进军哈尔滨 航天地产作为央企???属企业，拥有雄厚的资金实力、丰富房地产开发经验及高科技企业背景，在全国化发展战略的指引下，航天地产看好哈尔滨发展前景，拟进军哈尔滨。 航天地产在天津、三亚的高新技术产业园综合体和成都商业综合体开发经验，为哈尔滨航天高新技术产业园成功运作提供了坚实基础。;三亚 航天产业园;;天津 航天产业园;;;传统工业园区;4、商业发展模式 BLOCK街区商业设计理念来源于美国，由5个英文单词的缩写:B-Business(商业)、L-Liefallow(休闲)、0-0pen(开放)、C-Crowd(人群)、K-Kind(亲和)组成，是商业和居住的集中融合。该商业形态不但具备商业特征，更注重生活氛围营造，以便捷、休闲、开放、亲和等特征，融合在人们的居住中。它不同于区域性购物中心，更有别于郊区的大型商业集散地，以满足人们生活需求为前提，构造以生活为核心需求的商业形态。 在哈尔滨高新区内部已有区域性购物中心(shoppingmall)规划布局的情况下，哈尔滨航天高新技术产业园的商业配套选择差异化发展战略，建设BLOCK街区商业成为最佳选择，有望成为哈尔滨未来新的商业亮点。; 项目名称：哈尔滨航天高新技术产业园 项目定位：立足黑龙江、面向东北亚，融研发生产、商务办公、居住生活、休闲娱乐于一体的多元化、生态化产业新城。 项目地址：哈尔滨高新区科技创新城内 项目规模：占地约16.3万平米，建筑面积30多万平米 投资规模：12亿元 投资密度：500万元／亩 建设周期：5年(2012年一2017年);（二）项目概况：;（二）项目概况：;; 　 哈尔滨航天高新技术产业园在2017年全面建成后，经济效益： 承载几十家以物联网、云计算、LED、通讯等产业为主的优质研发生产型企业和服务型企业，推动地区经济增长，带动总体产业结构升级 年新增产值约50亿元 年税收约5亿元 提供就业岗位约1万个; 二、航天高新技术产业园招商策略; 物联网、云计算、LED、通讯等产业为侧重 世界500强企业优先 国内行业100强企业为重点 兼顾其他高科技、高附加值、环保型的优质企业　; 为确保哈尔滨航天高新技术产业园成功招商，航天地产将依托航天科工集团内部资源、战略合作伙伴资源、珠三角及长三角市场资源开展招商工作： 　;（二）招商策略：; 航天信息股份有限公司是集技、工、贸于一体的具有现代化企业管理机制的高新技术企业。由中国航天科工集团公司等十二家中国航天领域的知名企业和科研院所于2000年11月1日共同发起成立。 2003年7月11日，公司在国内A股市场挂