静逸别墅宝云寺古建修缮工程投标书（可编辑）.doc

静逸别墅宝云寺古建修缮工程投标书 3.1.2.1 由于本修缮项目细部构造较多,为了缩短工期提高效率,施工过程中可按施工段将个别工序的工期进行适当压缩或延长,使不同的工种之间如瓦工和木工能够及时交接,每个工种能连续施工,避免等待或窝工现象。 3.1.2.2 具体详见施工总进度控制计划表。 后附页 3.1.3 施工形象进度 本工程任务最重的工种为瓦工,在施工中尤其要安排好瓦工的施工顺序,以瓦工工作为主线进行施工进度、施工方法、施工顺序安排,粉刷、屋面、门窗、管道等的施工可穿插进行,以加快施工进度,使施工过程进一步合理,避免因施工任务过于紧迫,工人疲于加班造成失误。所有单体工程的施工应控制在2005年09月17日前结束,最后留5天左右提请业主予以评审。 3.1.4 工期保证措施 3.1.4.1从进度编制执行上保证工期完成 3.1.4.1.1采取三级动态控制的方法保证项目工期实现。即一级进度计划是业主的进度计划,二级进度计划是总承包项目经理部根据业主要求制定的进度计划,三级进度计划是施工作业队根据项目经理部要求制定的进度计划。只有三个计划总体衔接,稳定平衡,才能保证进度不失控; 3.1.4.1.2编制月计划外还要求编制更具体、更具有实践性的周计划,凡是条件变化的,都要在周计划上加以协调; 3.1.4.1.3结合现场实际进度情况,每周向业主、监理提供月报表,以便业主更直观地通过报表来衡量工程进度,有针对性地提出解决办法; 3.1.4.4每月召开一次现场会,每周召开一次协调会,把反馈的信息立即作出正确处理。 3.1.4.2 制定合理的施工方案保证工期完成 3.1.4.2.1本工程按单位工程划分施工段,并将施工队伍分为二支或二支以上的施工组,各工种之间保持顺利搭接,充分利用人力资源: 3.1.4.2.2配备足够的施工机械,最大限度地减轻劳动强度,提高工效,加快施工进度: 3.1.4.3 采用有效的技术措施保证工期完成 3.1.4.3.1对工程进行超前预测,尽量做到未雨绸缪,确保工程有序、顺利地进行。可能减少其占用工期天数. 3.2主要施工方法及技术措施 3.2.1抹灰工程 3.2.1.1抹灰工程施工由上而下的施工顺序进行。 3.2.1.2抹灰前,砖砌体基面杂质、灰尘清除干净,并浇水湿润,还应检查门窗框位置是否正确,与墙面连接是否牢固,连接处的缝隙应用水泥砂浆等分层镶嵌密实。墙面粉刷应做灰饼,然后冲筋,保证墙面的平整度和垂直度。 3.2.1.3基层处理 基层面要清除杂物、灰尘,常温下在抹灰前应浇水充分湿润。表面不平有低洼处,应用1:3水泥砂浆分层抹至基层面平,并搓毛。 3.2.1.4内外墙做法 3.2.1.4.1墙面抹灰前,施工员应配合质量检查人员检查砌体、混凝土表面,先将表面凿平,清除油垢。按照基层表面平整垂直情况,进行吊垂直、套方找规矩,经检查确定抹灰厚度,以确保基层表面平整。 3.2.4.2若表面偏差较小,可减小抹灰厚度,墙面凹凸较大时要分层衬平。抹灰分两层进行,在基层上抹第一层12厚水泥砂浆打底,待六、七成千后,抹第二层水泥砂浆面层。室内墙面和门窗洞口的阳角,宜用15厚1:3水泥砂浆做护角线,其高度不低于2000,每侧宽度为40mm。 3.2.1.4.3大面积抹灰前,应先进行样板试验,确认能保证质量后再施工,抹灰后应注意洒水养护; 3.2.1.4.4具体施工时应严格遵照有关操作工程工序施工。 3.2.2屋面工程 3.2.2.1屋面防水卷材 3.2.2.1.1作业前应具备以下基本条件: A屋面施工应按施工工序进行检验,基层表面必须平整、坚实、干燥、清洁,且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。 B屋面防水屋的基层必须施工完毕,经养护、干燥,且坡度应符合设计和施工技术规范的要求,不得有倒坡积水现象口 3.3施工人员专业构成、技术措施及主要机具设备 3.3.1项目管理组织机构设置 为确保本工程各项计划措施的有效落实,根据本工程的特点,结合本工程的实际,将严格建立健全项目组织机构。 3.3.1.1项目现场外宏观决策强力班子,从本工程施工合同和约的履行、合同管理、信息管理、组织协调,以致进度控制、质量控制、资金控制、安全文明目标等做好宏观决策,以便本工程优质、高效、安全、文明的有效运行。 3.3,1,2由项目经理、施工员、质检员、材料员、安全员组成施工现场的项目管理班子,明确分工,责任到人:确保班子能履行其职责,班子每周召开一次现场会议,及时解决现场的各类矛盾和施工技术问题,贯彻落实甲方驻工地代表的指令、指导和监督工程