可行性研究报告效益分析与风险评价范例.docVIP

可行性研究报告效益分析与风险评价 1 财务评价的依据 本项目财务评价以国家发改委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版为依据。 项目计算期为12年，其中含建设期3年。 成本、效益等方面的财务测算，按财政部颁发的《企业会计准则》的有关规定为依据。 本项目税金测算，依据国家颁布的税种、税目及相关规定，结合重庆市对该类项目给予的优惠政策予以估算。 按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率为10%，同时也作为对项目内部收益率指标的判据。 表1 其他计算参数汇总表 名 称 计算参数 备 注 利率 6.00% 6.40% 短期贷款 五年期 固定资产折旧 年限统一按20年计算 残值率5%，平均年限法 无形及递延资产摊销 5年 工资及福利费 工人、服务员 管理人员 元/人·年 元/人·年 计入生产成本 计入管理费用 修理费 3% 固定资产原值为基数 期间费用 土地租金 其他管理费 营业费用 元/亩·年 元/人·年 5% 以员工人数为基准 销售收入为基数 其他税收 所得税 营业税 城市维护建设税 教育费附加 25% 5% 5% 3% 以利润总额为基数 以营业额为基数 以营业税额为基数 以营业税额为基数 盈余公积金 10% 以税后利润为基数 2 销售收入、销售税金和附加估算 2.1 销售收入 以下是项目的产品收益构成情况，据此可计算各年销售收