景观工程造价编制方法.pptVIP

设计概算作用： 是正确反映设计真实造价作为确定和控制基本建设投资的依据。是拨、贷款及签定总承包协议的依据、是控制施工图预算，考核评价工程项目成本和投资效果的依据。 三：概算编制的原则： 1： 严格执行国家建设方针和经济政策 按照基本建设程序，按现有的法规及程序办理。 2：完整准确地反映设计内容和工程所在地的造价水平 按照设计文件及规范程序正确计算工程量及套用相关定额、价格及其他费用编制而成。 四：景观概算的编制方法： 设计概算是由单位工程概算、单项工程概算和项目总概算逐级汇总而成的。 1：单位工程概算的主要编制方法 （1）扩大单价法：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时可采用这种方法，一般采用概算定额或预算定额编制。 （2）概算指标法：当初步设计深度不能满足准确的计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似的相同的工程的造价指标作为计价依据。 2：目前景观设计主要工程量： 景观建筑、苗木绿化及园林小品等配置，均按设计图实际发生量计算。 3：定额的采用及材料价格的确定： 目前景观工程概算编制按地方建设部门出台的概算定额及估算指标。一般景观工程概算采用地方土建、市政、园林及水电安装概预定额套用。材料价按当地造价管理站颁布当期材料信息价格及市场价。 4：一般常