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灰汤温泉国际旅游度假区招商书.doc - 湖南长沙灰汤温泉国际旅游度假区.doc 24页

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灰汤温泉国际旅游度假区招商书.doc - 湖南长沙灰汤温泉国际旅游度假区
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境内自然风光秀丽,拥有灰汤温泉养生之奇、沩山风景名胜区等著名景区景观。千佛洞是省会周边近距离 ... 冬季多北风及西北风,夏季多南北及西南风,最大风速:20M每秒。 ... 灰汤温泉国际旅游度假区招商书.doc - 湖南长沙灰汤温泉国际旅游度假区 境内自然风光秀丽,拥有灰汤温泉养生之奇、沩山风景名胜区等著名景区景观。千佛洞是省会周边近距离 ... 冬季多北风及西北风,夏季多南北及西南风,最大风速:20M每秒。 ... 境内自然风光秀丽,拥有灰汤温泉养生之奇、沩山风景名胜区等著名景区景观。千佛洞是省会周边近距离 ... 冬季多北风及西北风,夏季多南北及西南风,最大风速:20M每秒。 ... 湖南长沙灰汤温泉国际旅游度假区 项目招商书 二〇一〇年三月 目 录 一、宁乡县概况及旅游资源简介 二、灰汤镇概况、规划及现有项目情况 三、灰汤温泉资源简介及开采现状 四、灰汤开发建设主要内容 五、灰汤开发的比较优势 一、宁乡县概况及旅游资源简介 宁乡县隶属湖南省会长沙市,是全国经济百强县、首批中国旅游强县,是原国家主席刘少奇同志的故乡,是湖南经济的四小龙。 湖南省政府、长沙市政府决定在长沙湘江以西区域建设两型社会改革试验区的先导区--长沙新区。 R 283.86 45.20 其中 一类居住用地 R1 261.31 41.61 二类居住用地 R2 22.55 3.59 2 公共设施用地 C 130.56 20.79 其中 行政管理用地 C1 28.39 4.52 教育机构用地 C2 31.15 4.96 文体科技用地 C3 25.37 4.04 医疗保健用地 C4 11.87 1.89 商业金融用地 C5 20.47 3.26 集贸设施用地 C6 13.38 2.13 3 生产设施用地 M 17.21 2.74 其中 二类工业用地 M2 17.21 2.74 三类工业用地 M3 4 仓储用地 W 其中 普通仓储用地 W1 危险品仓储用地 W2 5 对外交通用地 T 18.53 2.95 其中 公路交通用地 T1 18.53 2.95 其他交通用地 T2 6 道路广场用地 S 134.64 21.44 其中 道路用地 S1 118.19 18.82 广场用地 S2 16.45 2.62 7 公用工程设施用地 U 17.90 2.85 其中 公用工程用地 U1 4.96 0.79 环卫设施用地 U2 11.62 1.85 防灾设施用地 U3 1.26 0.20 8 绿化用地 G 25.37 4.04 其中 公共绿地 G1 24.12 3.84 防护绿地 G2 1.26 0.20 9 总用地 628 100 (3)旅游规划 按《宁乡县城乡一体化及村庄布局规划》(2006-2020年)要求,规划宁乡县内旅游线路为:宁乡—黄材—灰汤—花明楼—宁乡,景区线路为:玉潭镇综合游憩区—沩山风景名胜区—灰汤温泉度假旅游区—花明楼革命纪念旅游区—玉潭综合纪念地旅游区。《长沙市城乡一体化发展规划》确定市内各名泉名人故里游旅游线路为:长沙市区—曾国藩墓—韶山—花明楼—灰汤。这样形成以温泉度假旅游休闲为主集度假旅游、自然与生态、农业观光和农家乐休闲于一体的旅游总体发展格局。 (4)景观规划 规划形成“两区一带一轴四节点”的景观结构系统。 a、“两区”:指自然环境优美的南北两个旅游度假开发区。 b、“一带”:乌江风光带,沿河绿带将东西两片生态农业观光区串联起来,形成一条横穿镇区东西的景观带。 c、“一轴”:指集镇中部以道路两侧绿带为主的南北向景观轴线。该轴线将镇区南北部保留山体、集镇新区与集镇旧区和乌江、两个开发区串联起来,构成有机联系,形成建筑与绿地景观为主的景观带和充满活力的城镇街道空间。 d、“四节点”指温泉地质公园、中心公园、度假区核心景区、高尔夫景区。 e、乌江生态景观控制规划 乌江作为灰汤集镇区自然景观的重要组成部分,同时也是水源保护区,利用与保护需协调控制。生态保护方面,一是企业和生活污水,须达标排放;二是建设乌江防护绿带,以充分保护水质。景观控制方面,对于乌江两岸,保护和控制好田园风光原貌,保护原生态风貌;对于乌江两岸建筑要求,在建设好沿河风光带的同时,对沿河建筑的高度、体量、色彩、风格等进行统一协调与控制。 3、现有重点项目情况 灰汤由于其独特的资源和良好的交通区位优势,先后有省总工会、省电力总公司、省水利厅、省地震局等数家单位在灰汤设立疗养基地。灰汤管理局、紫龙湾温泉大酒店、省电力职工疗养院(简称电疗)三家均具有温

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