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铁皮石斛种植示范基地及科普养生馆可行性分析研究报告.doc 64页

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铁皮石斛种植示范基地及科普养生馆 可 行 性 研 究 报 告 编制单位: 前 言 健康、长寿是人们梦寐以求的目标。养生的目的是延年益寿,健康无疾。休闲养生可以抗御严酷的自然环境,调节体力,防治疾病。养生是顺应春夏秋冬的变化,与所处的节气和谐,始终保持融入自然的状态。 本报告所指养生文化馆凸显“养生”与“文化”,全力传播“国学元素”特色养生理念。着重以国学文化与养生机理学说为主线,涵盖先进的生物科技检验技术、国际化健康管理体系、国学中医传统养生保健、新概念商务休闲等方方面面,集养生保健、休闲娱乐、商务交流与文化传播与一体、打造湖南地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业界。 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 铁皮石斛科普养生馆及种植示范基地项目 1.1.2项目承建单位 项目建设单位: 企业法人代表: 项目负责人: 联系方式: 1.1.3拟建设地点 铁皮石斛科普养生馆拟选址 繁华地段;铁皮石斛种植示范基地拟选址: 1.1.4建设内容与规模 (1)铁皮石斛规范化栽培示范基地,占地面积200亩,具体包括:建设围墙2400米、农用办公用房1800平方米、水井2座、遮阳系统4000 平方米、铺设灌溉管道2400米,国家农用标准大棚240个,以及种植基地的配套设施。 (2)铁皮石斛养生科普馆,占地面积30亩(园林式)。具体包括:融生物学、中医学、养生学于一体展示场馆及配套设施,通过文献、实物等形式,生动再现铁皮石斛从历代文献的详实记载走向濒危,再从濒危走向重生的过程。主要用于普及全民健康养生知识,同时也是销售窗口。 (3)铁皮石斛深加工工厂。(现有批号:铁皮石斛原粉胶囊、超微颗粒、饮片) 1.1.5项目性质 本项目为新建项目。 1.1.6项目总投资及资金筹措 项目总投资12000万元,建设投资11000万元(包括种植基地投资6000万元,建筑建设投资3000万元、设备购置及安装装饰投资2000万元),流动资金1000万元。资金来源企业自筹。项目投资明细如表1-3所示: 表1-3 项目投资明细表 单位:万元 序号 费用名称 投资额 备注 一 项目总投资 12000   1 建设投资 5000   1.1 建设费 3000 1.1.1 基建费和征地费 3000 1.2 设备投资 2000   1.2.1 设备购置费 1500   1.2.2 设备安装费 500   2 种植基地 6000 3 流动资金 1000   二 固定资产形成 11000   1.1.7建设期 2014年5月至2015年11月,建设周期18个月。 1.2编制依据和原则 1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 3、以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。 4、以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则。 5、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性。 1.3项目投资单位介绍 湖南XXXXX有限公司是一家集珍贵濒危药材铁皮石斛野生品种选育、优良品种繁育、GAP基地规模化栽培、仿野生栽培、现代中药研制加工、健康产品(养生食品、保健食品、医院内部制剂、药品)市场营销于一体的高科技农业和现代中药企业。公司拥有专门科研机构湖南XXXXX山铁皮石斛研究所和湖南省珍贵濒危药材工程研究中心。 主要开展铁皮石斛品种选育、组培快繁、人工栽培等系列的研究 唐开元年间道家经典著作《道藏》中有中华九大仙草(铁皮石斛、天山雪莲、三两重人参、百二十年首乌、花甲之茯苓、苁蓉、深山灵芝、海底珍珠、冬虫夏草),因铁皮石斛滋阴补虚效果显著,被列为九大仙草之首位。 成书于秦末汉初的《神农本草经》将铁皮石斛列为上品,“主伤中、除痹、下气、补五脏虚劳羸瘦、强阴。久服厚肠胃,轻身延年。”指出铁皮石斛具有生津、止渴、镇痛、消除水肿之功效,主治热病阴虚、目暗、胃弱、声音嘶哑等疾病,对声带疲劳、声音嘶哑,恢复其美音有特殊疗效。 李时珍《本草纲目》记载:“伤中,除痹下气,补五藏虚劳羸瘦,强阴益精。久服,厚肠胃。补内绝不足,平胃气,长肌肉,逐皮肤邪热痱气,脚膝疼冷痹弱,定志除惊,轻身延年。益气除热,治男子腰脚软弱,健阳,逐皮肌风痹,骨中久冷,补肾益力。壮筋骨,暖水脏,益智清气。治发热自汗,痈疽排脓内塞。” “养阴派”学说创始人朱丹溪(著名金元四大家之一)认为“人,阴常不足,阳常有余,阴虚难治,阳虚

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