我国土地资源管理体制中的存在问题与对策研究.docVIP

我国土地资源管理体制中的存在问题与对策研究-经济 我国土地资源管理体制中的存在问题与对策研究 菅 野 摘 要：伴随着工业、房地产行业、商业、服务业等发展，我国的地方经济对土地的依赖程度有增无减，逐渐形成了一种土地财政经济模式。地方政府依靠“卖地”维持经济发展速度、养活庞大的公务员群体，不健全的政绩考核制度、疏漏松散的监管体系、垄断式的土地市场模式使得“城市土地”陷入了依靠扩张换取增长的怪圈。本文就土地资源管理存在着诸多的问题进行了分析，并提出相应对策。 关键词：土地管理 体制 问题 对策 近年来，我国经济高速发展，多方面因素不仅造成土地这一非可再生资源急剧减少，而且价格也成倍上涨。最近几年，国家又出台了相关土地政策，加强对土地使用的监管，地方发展与土地之间产生了不可避免的矛盾。在现有基础上进行机制创新，才能有效的缓解城市发展与土地的矛盾，实现经济的良性运行和社会的协调可持续发展。 一、当前城市土地资源管理存在的问题 1.土地管理未实现占补平衡 所谓占补平衡指的是对耕地进行管理开发的负责人，需要开发多少土地，同时就一定要开垦出相应的土地并对其质量进行保证。但很多的土地开发人员往往偷工减料，为了获得建设项目的审批文件，并继续获得占用地扩充，--般很少对补充耕地具有的质量进行考虑而是随意的对土地进行开垦所以致使所开发的土地很难满足征用土地质量