建筑审核意见补充.docVIP

1、总平面图中小区个别主出入口应明确放坡起点和终点的场地标高或场地放坡坡度及距离，便于现场施工。例如： 2、顶层楼梯间室外屋面面层完成后会与室内平台存在高差，因此建议增设门槛以防止屋面雨水倒灌。如下图： 3、6、7、8、9栋屋面平面图中位于电梯机房平面图下方楼面标高为34.380的空间做何用途？层高不足2米。如下图： 4、6栋02单元客厅隔墙墙体长度无尺寸标注，如下图： 5、无阳台栏杆立面尺寸分格做法 6、各栋首层配电房防火门FMC1521无大样图，门窗表内无表示。 7、除外墙及分户墙，单元室内分隔墙均修改为100厚，以节省工程造价。如下图： 因毛坯交楼厨房门可以由业主自行安装，因此单元厨房门改为全开，待业主自行装修处理。如下图： 9、取消单元室内管道外包墙体，待业主自行装修处理。如下图： 10、根据珠海做法，单元入户防火门朝向可以改为开向室内。要求修改，以为业主以后安装不锈钢防盗门留下空间。如下图： 11、详图大样中封堵墙厚度由200改为100，减少造价。如下图： 12、空调室外机放置的净高按结构面计算仅0.8米，宽为0.5米，按一般空调室外机高度为0.7米左右，宽为0.3米以上，则估计安装操作空间不足，请核实修改。如下图： 13、各栋顶层坡屋面要有集中排水措施，设排水沟，集中排至下层屋面，若长期自由落水则会影响外立面墙体。 14、缺少各栋整体剖面图纸。 15、取消各栋屋面电梯机房室外钢楼梯，在机房室内墙体设置检修钢爬梯即可，并请注明做法。 16、取消电梯井道牛腿做法 17、18～22栋（18-14）~（20-14）、（21-14）~（22-14）立面图此 部位与平面图不符，应为女儿墙，如下图： 18、各栋建筑屋顶层平面图与结构图纸不符，此部位位于下层客厅上空，建筑有结构板面，而结构无结构板面，请核实统一。同时是否可按结构图纸所示此处不做结构屋面板，若可以，则建筑须重核节能屋面做法。如下图： 19、总平面图主次出入口均无门卫保安亭，应考虑设置，便于今后小区管理。 20、总说明中的绿化率指标应按规划文件要求的最低数据写，以免以后完工之后达不到现在的38%绿化指标，请补充绿化平面布置图。 21、21\22栋1)JS-Q7-03首层柱脚双线条无大样2)JS-07-02首层C12-265下是否不应百页，3)JS-DY-3大样23窗台无配筋4)JS-DY-2大样11-1窗台压顶总高度无标注5)JS-J-01图中J-2轴上C(12+07)15窗台大样参1-4/DY-1是否不合适，一个是飘窗一个是平窗，应该补大样，其余层情况相同；6)JS-J-01图中J-14轴交J-G轴上外墙收口装饰线条大样是否详25/DY-37) JS-DY-2 阳台封口梁大样中部分梁高与结构不符，是否以结构为准，避免出现二次浇捣）22-14）-（21-14）立面图中此位置与平面图阳台对应的位置不符，对应的位置如下： （9）(9/DY-2)大样图所示的各栋4层以下平面位置与立面图不符。无装饰柱，如图： 22、各栋屋面需设置屋面检修爬梯，以免今后验收不通过。 23、取消立面图中的砂岩浮雕。 24、地下室外墙厚度均为300，结构说明要求地下室外墙与首层楼板相交处在墙内设暗梁，暗梁所给截面尺寸为450*700和350*600，请问采用什么规格的暗梁？ 25、确认地下平面图中百叶窗BY3606是否应该在地下室顶板上方？确认地下室平面图中节点8/DX-03大样范围？ 26、屋顶层楼梯间出屋面门槛建议改为素混凝土。 27、各栋屋顶凉亭柱子，建筑有设计但结构图无设计，如下图：