二 建筑面积的计算.pptVIP

第二讲 建筑面积的计算 本单元需达到的能力：建筑面积的计算 前期基础知识：房屋构造的认知；建筑图的识读；基本术语的了解。 本单元能力学习的难点：依据图纸准确计算建筑面积；对建筑面积计算各种规则的理解和掌握。 一 概 述 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。 建筑面积＝有效面积+结构面积 有效面积为具有生产和生活使用效益的面积； 结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱所占的面积。 建筑面积是重要的经济技术指标 ： 平方米造价=总造价/建筑面积 平方米材料消耗=总材料消耗量/建筑面积 平方米人工消耗量=总人工消耗量/建筑面积 脚手架费、垂直运输费 需要用建筑面积来计算获得。 二、建筑面积的计算规则 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： （1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 （2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计