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旅游停车场建设项目可行性研究报告5.pdf 49页

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目 录 第一章 项目总论1 1.1 项目概况1 1.2编制依据2 1.3设计规划原则3 1.4 结论及建议3 第二章 建设背景及必要性5 2.1 建设背景5 2.2项目建设的必要 7 第三章 场址选择及建设条件10 3.1场址选择10 3.2 建设条件11 第四章 工程技术方案15 4.1方案设计指导思想与原则15 4.2 项目总体规划方案16 4.3建筑设计19 4.4结构设计21 4.5配套设施25 第五章 节能方案分析27 5.1 设计依据27 5.2 项目能源消耗种类和数量分析28 5.3 项目所在地能源供应状况分析28 5.4 节能措施29 5.5能源管理29 第六章 环境影响分析31 1 6.1编制依据及执行标准31 6.2施工期间的环境影响与治理31 6.3施工期环境保护措施32 6.4环境影响评价结论34 第七章 劳动安全卫生消防35 7.1 安全设施35 7.2结论36 第八章 招标方案37 8.1招标原则37 8.2招标主要依据37 8.3招标组织形式37 8.4招标方式37 8.5招标内容38 第九章 项目实施方案和工程进度40 9.1施工方案40 9.2工程进度40 第十章 投资估算与资金筹措41 10.1 项目总投资估算41 10.2 资金筹措方式与来源42 第十一章 项目风险分析43 11.1主要风险因素的识别43 11.2规避风险的措施44 第十二章 结论与建议46 12.1结论46 12.2建议46 2 第一章 项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 阜城县古城镇西火星堂村旅游停车场项目 1.1.2 项目性质:新建 1.1.3 项目建设单位概况 建设单位:阜城县古城镇西火星堂村村委会 阜城县古城镇西火星堂村,位于阜城县古城镇东北部,紧挨辛集 村,杜南星阁村,陈赵村,并处于东大公路上,气候宜人,空气好,山 清水秀。全村有农户210户,村民697人,其中党员33人,贫困户 130户,耕地1200亩。全村经济作物以棚菜为主。北距S382省道13.8 公里,南距S383省道2.3公里,交通十分便利。阜城县古城镇西火 星堂村历史悠久,交通便利,这里物产、旅游资源丰富,人杰地灵, 百姓和谐。除蔬菜大棚、葡萄园、黄桃等种植基地可开发乡村旅游, 供游客参观、采摘、游玩等;还有一颗近千年古槐坐落在西火星堂村 中心位置(相传这颗古槐是明朝永乐年间,先民从山西某一大槐树下 得一槐豆,种下得来,距今已有700多年历史),进一步提升了西火 星堂村的乡村面貌。 1.1.4 建设地点 该项目拟建于阜城县古城镇西火星堂村,东大公路西侧。 1 1.1.5 建设规模 为改变西火星堂村面貌、促进生态文明建设、启动大产业、促进 旅游文化事业发展,拟建旅游停车场,结合阜城县城镇发展的需要, 确定该项目的建设。 该项目占地7200㎡ (约合10.8亩)。项目将修建厕所1个,平 房6间,停车位87个,绿化844㎡,以及相应的配套设施。 1.1.6 建设期限 本项目建设期工期预计6个月,从2015年7月到2015年12月。 1.1. 主要建设条件 基础设施完备:该项目建设位置优越,交通运输便利,道路、给 水、排水、供电等辅助设施配套已完善,具备良好的建设条件。 1.1.8项目建设投资概算 项目建设总投资175万元,其中工程费用投资147.08万元,建 设其他费用18.01万元,预备费9.91万元,其中:申请国家专项资 金50万元,西火星堂村委会自筹资金125万元。 1.2编制依据 《产业结构调整指导目录》(2013年修正); 《阜城县城镇总体规

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