第12章-工程发包和物资采购.pptx

工程项目管理;第12章 工程发包与物资采购 第1201讲 工程发包与物资采购项目管理的任务 第1202讲 工程项目采购规划 第1203讲 工程项目采购资格审查 第1204讲 工程项目采购招标文件 第1205讲 工程项目采购评标 ;第12章 工程发包与物资采购 第1201讲 工程发包与物资采购项目管理的任务 ;工程发包与物资采购项目管理的任务;(1)投资控制;编制发包详细进度计划;(3)质量控制;(4)合同管理;(5)信息管理;(6)组织与协调;第12章 工程发包与物资采购 第1202讲 工程项目采购规划 ; 确定了在什么时间、由谁、采取何种方法去完成哪些工作任务。 ;发包模式的选择； 项目适当分解，确定采购范围和内容； 落实项目采购的组织机构和工作流程； ;项目分解;(2)项目分解与合同包的确定;组织设计;例：某机场扩建工程设备采购组织结构图;第12章 工程发包与物资采购 第1203讲 工程项目采购资格审查 ;（2）资格审查分类;(1)资格审查的含义;(2)资格审查分类;对供应商的技术资格能力提出详细的量化要求和详尽的评价指标； 技术培训、售后服务、备品备件供应、技术扩展等能力。;例：某机场扩建工程;例：某机场扩建工程;(4)资格预审程序;(5)资格后审评审标准;第12章 工程发包与物资采购 第1204讲 工程项目采购招标文件 ;设计招标文件;设计文件的编制依据 国家有关行政主管部门对规划方面的要求 有关功能的要求 技术经济指标要求 平面布局要求 建筑设计方面的要求 结构设计、设备设计、特殊工程方面的要求 其他有关方面的要求，如环保、消防等 ;建筑设计方面的要求;清晰严谨，不要被误解 全面完整，任务要求不要有遗漏 要求灵活，应为投标人发挥设计的创造性留有充分的余地; ;1）工程施工合同条件 FIDIC土木工程施工合同条件 《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201） 国家九部委《标准施工招标文件》（2007年版）和《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213） 各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成： ①协议书；②通用条款；③专用条款。 ;各种施工合同示范文本的内容一般包括： 词语定义与解释 合同双方的一般权利和义务 ???程施工的进度、质量、投资控制 施工合同的监督与管理 工程施工的组织协调、信息管理、安全与风险管理等。 ;2)投标人须知 招标范围 投标人的资格要求 现场考察 招标文件的内容 投标文件 投标价格和货币 投标有效期 ; ;3)工程量清单 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），推行工程量清单招标方式; ; ; ;4）货物采购合同的主要内容 ① 标的 ② 数量 ③ 包装 ④ 交付及运输方式 ⑤ 交货期限;工程监理服务招标文件;1）委托监理任务大纲 监理任务大纲是监理投标单位制定监理规划，确定监理报价的依据。 委托监理任务大纲主要内容;2）监理任务 监理的内容，即监理过程中的具体工作 业主的授权;3）监理合同条件 一般采用国家颁布的标准合同文本。 特殊项目或国际招标项目可以采用FIDIC颁布的雇主与咨询工程师项目管理协议书国际范本。 4）确定评标原则、标准和方法 监理招标标的：“监理服务”。 选择中标人原则：基于能力、质量为主，平衡费用 评标方法：评议法、综合评分法和最低评标价法等。;第12章 工程发包与物资采购 第1205讲 工程项目采购评标 ;工程项目采购评标;（1） 评标的目的和考虑因素;（2） 评标的基本程序;（3） 投标书检查;要根据招标文件的有关条款，检查投标书在以下几个方面是否存在实质性偏差？;1）迟到提交的投标文件 2）不合格的投标人 3）未签字的投标文件 4）没有或不可接受的投标保证金 5）投标人/联营体未通过资格预审 ;若出现，作废标处理！; 世界银行的采购政策要求，修正计算错误一般按照以下原则： ;（4） 工程采购评标的方法; 经评审的最低评标价法 （报价±评审要素折算价”） ;第1205讲 工程项目采购评标 11/25; 综合评估法 （对各评审要素打分，考虑综合得分）;第1205讲 工程项目采购评标 13/25; 评议法;（5） 货物采购评标的方法; 1）经评审的最低评标价法 （报价±评定要素折算价格）; 2）全寿命评标价法 （报价±评定要素折算价格+运行期间费用）; 3）综合评估法 （按照预先确定的评分标准，分别对各投标书的报价和各 种服务进行评审计分） ;第1205讲 工程项目采购评标 19/25;第1205讲 工程项目采购评标 20/25;第1205讲 工程项目采购评标