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峨眉山市坤大商住项目定位策划及建议报告
1、项目概况
1.1项目位置
该项目位于中国优秀旅游城市峨眉山市中心城区闹市地段，原
属峨眉山市委旧大院所在地。
该项目西侧开口与报国路相接，紧邻峨眉山市邮电局、电信局，
南侧开口与绥山西路，东接新市场街，北与规划修建中的状元街
及状元街小区相接。市政府距离项目位置约150米左右，步行路
程约3分钟。
用地所属为市区一级传统商业圈之黄金口岸。
地理位置示意图如右：
1.2 项目背景
该宗地原为市委旧大院和百货公司职工住宅，该项目为旧城改造项目，总用地面积为11978平方米（17.97亩）。该项目于2003年9月参与峨眉山市国土拍卖会，通
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