第6章 建筑工程质量相关管理.pptVIP

（二）质量验收评定标准（质量验收合格条件） 在对整个项目进行验收时，应首先评定检验批的质量，以检验批的质量评定各分项工程的质量，以各分项工程的质量来综合评定分部（子分部）工程的质量，再以分部工程的质量来综合评定单位（子单位）工程的质量，在质量评定的基础上，再与工程合同及有关文件相对照，决定项目能否验收。工程项目质量验收逻辑关系如图9-1。 （三）质量验收的组织程序 1．检验批和分项工程质量验收的组织程序 检验批质量由专业监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收。 分项工程质量应由监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。 2．分部（子分部）工程质量验收组织程序 分部工程应由总监理工程师(或建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。 3．单位（子单位）工程质量验收组织程序 单位（子单位）工程质量验收在施工单位自评完成后，由总监理工程师组织初验收，再由建设单位组织正式验收。 具体程序如下。 （1）预验收 （2）正式验收 （四）施工质量验收案例分析 【例9-4】项目监理机构的总监理工程师组织单位工程初验包括哪些方面的工作内容？并简述工程质量评估报告的内容。 【答案】1．总监理工程师组织单位工程竣工初验的工作包括以下几方面： （1）审查承包单位提交的竣工验收文件资料，包括各种质量控制资料、试验报告以及各种有关的技术性文件等。若所提交的验收文件、资料不齐全或有相互矛盾和不符之处，应指令承包单位补充、核实及改正。 （2）审核承包单位提交的竣工图，并与已完工程、有关的技术文件(如设计图纸、工程变更文件、施工记录及其他文件)对照进行核查。 （3）总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程项目的现场进行检查，如发现质量问题应指令承包单位进行处理。 （4）对拟验收项目初验合格后，总监理工程师对承包单位的《工程竣工报验单》予以签认，并上报建设单位，同时提出“工程质量评估报告”。 2．工程质量评估报告由项目总监理工程师和监理单位技术负责人签署，主要包括： （1）工程项目建设概况介绍，参加各方的单位名称、负责人。 （2）工程检验批、分项、分部、单位工程的划分情况。 （3）工程质量验收标准，各检验批、分项、分部工程质量验收情况。 （4）地基与基础分部工程中，涉及桩基工程的质量检测结论，基槽承载力检测结论；涉及结构安全及使用功能的检测结论；建筑物沉降观测资料。 （5）施工过程中出现的质量事故及处理情况。 （6）结论。本单位工程是否达到合同约定；是否满足设计文件要求；是否符合国家强制性标准及条款的规定。 【例9-5】某混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中发现墙体只有少量钢筋，而没有浇筑混凝土。经法定检测单位检测发现大约有一半的墙体中未按设计要求加芯柱，造成了重大的质量隐患。问题：（1）该混合结构住宅楼达到什么条件，方可竣工验收?（2）试述该工程质量验收的基本要求。（3）该工程已交付使用，施工单位是否需要对此问题承担责任?为什么? 【答案】1．验收条件： （1）完成建设工程设计和合同规定的内容； （2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （4）有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （5）工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。 2．基本要求：（1）质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定； （2）应符合工程勘察、设计文件的要求； （3）参加验收的各方人员应具备规定的资格； （4）质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行； （5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件； （6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测； （7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； （8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测； （9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； （10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 3．施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的。 第四节 工程项目质量问题和质量事故的处理 一、工程质量问题与质量事故的相关概念 工程质量问题或事故是指由工程质量不合格或质量缺陷，而造成或引发经济损失、工期延误或危及人的生命和