户内设施处理认同书.doc

户内设施处理认同书1．户内设施是指房屋内部户型的结构，包括防盗门、塑钢窗、地暖管及分水器、给水管、下水管、电路电线、插座及配电箱面板、有线电视终端、电话线终端、天然气管线、建筑墙体，等等。 2．业主办理入后，向业主交房时，客服员陪同业主仔细查验户内设施，并在房屋验收交接表上将所发现的问题做详细记录，随后客服员上报工程部跟踪处理。直到达到接近国家质量合格验收标准，并请业主在房屋验收交接表上确认签字。 3．业主办理装修时客服员告知业主：物业服务中心按照青铜峡市城建局的规定，严禁业主擅自拆改砸除结构的任何墙体。如果业主／装修方违规操作所致户内建筑外观发生的损坏，及影响上层、下层、左邻、右舍发生的墙体损坏和裂缝，责任与维修的全权利、义务由业主／装修方承担，开发商、施工方、物业服务中心不承担任何责任及赔偿。 4．物业服务装修巡检时，如发现业主／装修方擅自拆墙体的，物业服务中心到现场拍照取证并下发整改通知书（存档），责令立即整改并恢复原状。物业服务复验，如拒绝整改，物业服务将全额扣除业主／装修方交付装修保证金。 业主： 号楼 单元 室 业主签字： 闭水实验记录表 Water Tight Test Record 房 号 业主姓名 实验时间 实验时间 实验地点 卫生间1 实验地点 卫生间2 实验情况： 实验情况： 业主： 装修单位： 物业公司： 确认时间： 年 月 日 1.装修前由业主、装修公司、物业公司共同完成闭水实验的工作。 2.如有漏水、渗水现象由物业公司协调施工单位修复。 3.实验合格后，因装修施工原因造成漏水、渗水现象或因此造成损失的由装修公司负责。 4.实验合格后由业主和装修单位负责人签字确认后方可开工。 ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 闭水实验记录表 Water Tight Test Record 房 号 业主姓名 实验时间 实验时间 实验地点 卫生间1 实验地点 卫生间2 实验情况： 实验情况： 业主： 装修单位： 物业公司： 确认时间： 年 月 日 1.装修前由业主、装修公司、物业公司共同完成闭水实验的工作。 2.如有漏水、渗水现象由物业公司协调施工单位修复。 3.实验合格后，因装修施工原因造成漏水、渗水现象或因此造成损失的由装修公司负责。 4.实验合格后由业主和装修单位负责人签字确认后方可开工。 采暖系统打压测试备案表 房 号 业主姓名 测试时间 测试情况 地点 分水器 接头 气阀 渗、漏水 管道 不合格 合格 业主： 　　　　物业公司： 确认时间： 年 月 日 1、装修前由业主、建筑公司、物业公司共同完成采暖打压测试的工作。 2、如有漏水、渗水现象由物业公司协调施工单位修复。 3、测试合格后，因装修施工原因造成渗水、漏水现象或因此造成损失的由装修公司负责。 4、测试合格后由业主签字确认后方可开工。 ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 采暖系统打压测试备案表 房 号 业主姓名 测试时间 测试情况 地点 分水器 接头 气阀 渗、漏水 管道 不合格 合格 业主： 　　　　　　　 　　　　物业公司： 确认时间： 年 月 　日 1、装修前由业主、建筑公司、物业公司共同完成采暖打压测试的工作。 2、如有漏水、渗水现象由物业公司协调施工单位修复。 3、测试合格后，因装修施工原因造成渗水、漏水现象或因此造成损失的由装修公司负责。 4、测试合格后由业主签字确认后方可开工。 宁夏双合物业服务有限公司 编号：SHWY-01 第一联：管理处 第二联：业主 第一联：管理处 第二联：业主