湖南信托无锡雪浪科教产业信托点评湖南信托无锡雪浪政信合作.docVIP

新浪仓石研究中心(010-6267-5961) 　　一、产品简介 信托全称 湖南信托-无锡雪浪科教信托计划 资金用途 用于江苏省无锡市滨湖区的中科院软件所工程建设项目，包括支付工程款1.4亿元和装修费用1.629亿元。 信托资金规模 3亿元 产品期限 融资期限24个月，信托期限26个月，信托还款期最后两月无利息 预期收益率 9.5% 收益分配 按年付息 募集时间 2013年03月21日 预约咨询 010-6267-5061 二、综合点评 ★★★☆无锡雪浪科教产业投资发展有限借贷宝发行的政信合作产品，期限2年，收益率9.5%。融资人长期信用状况较好；出让土地抵押，抵押物价值较高；第三方连带责任担保，担保人实力强。同时信托流程简单，法律关系清晰，相关风险可控。 项目 要素 要素评价 融资人实力 净资产为8.07亿元 ★★★ 融资额 3亿元，占净资产37% ★★☆ 保障倍数 预计项目回收款项为6-7亿元，可以覆盖本次信托融资的本金和利息。 ★★★ 担保人实力 无锡金源产业投资发展集团有限借贷宝注册资本20亿元，净资产95亿元 ★★★★★ 土地抵押率 46.73% ★★★★ 期限 2年 ★★★ 付息 按年付息 ★★★ 收益率水平 9.5%属于政信产品平均水平 ★★★ 信托借贷宝 湖南信托区域性信托，目