圣丰御景广场二期项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称: 圣丰御景广场二期项目 建设单位(盖章): 沈阳圣丰御景房地产开发有限公司 编制日期：2017年7月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称―指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点―指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别―按国标填写。 4. 总投资―指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见―由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 圣丰御景广场二期项目 建设单位 沈阳圣丰御景房地产开发有限公司 法人代表 肖劲 联系人 刘大鹏 通讯地址 沈阳市和平区和盛巷6号 联系电话 传真 / 邮政编码 / 建设地点 沈阳市铁西区齐贤北街38号 立项审批部门 沈阳市铁西区发展和改革局 批准文号 沈西发改备字[2016]017号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 7210 占地面积 (平方米) 75162.2 绿化面积 (平方米) 22547.8 总投资 (万元) 其中：环保投资 (万元) 136 环保投资占总投资比例 0.047% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2017年7月 工程内容及规模： 1 项目由来 根据区域发展规划，沈阳圣丰御景房地产开发有限公司投资万元，在沈阳市铁西区齐贤北街38号建设房地产项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日施行）第十六条第二款，本项目应当进行环境影响评价；对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号，自2015年6月1日起施行），本项目应当编制环境影响报告表,必须在本项目前期进行环境影响评价，为此，受沈阳圣丰御景房地产开发有限公司的委托，大连经环建科技服务有限公司承担本项目环境影响评价工作，在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了本项目环境影响报告表。 2 本建设项目总投资万元人民币，选址位于沈阳市铁西区齐贤北街38号（东经123°21′16.42′′，北纬°47′52.09′′）。项目北侧隔小北四中路与新北方装饰建材城相邻，南侧为希尔斯池典温泉美食中心、居民楼，东侧隔齐贤北街为圣丰御景1期，西侧隔保工北街为卓越家居。 建设项目地理位置图详见附图1，周边情况图见附图2。 本项目占地面积75162.2m2，总建筑面积为.07m2，地上建筑面积.83m2，地下建筑面积.24m2。其中：地上建筑面积包括普通住宅.04m2，商业建筑.65m2（含底层商业（裙房）面积13614.39平方米），托幼建筑为2829.97平方米，物业管理用房为1376.06平方米，设备层为58.11平方米。地下建筑面积包括地下停车场88970.28平方米，地下设备夹层为3049.37平方米，地下计容建筑为6050.00平方米，其他地下建筑为2103.27平方米。本项目新建建筑共计23栋（含地下建筑），15#、31#楼为地上33层住宅（其中1-2层裙房为商业）；16#、17#、20#、21#、22#、23#、26#、27#、30#楼为地上34层住宅（其中16#、17#、30#楼含裙房）；物业管理用房设置在17#楼1-5层局部；19#、24#、25#楼为32层住宅（其中1-2层裙房为商业）；28#、29#楼为地上26层住宅；35#为地上26层商业建筑；32#、33#楼为地上31层商业建筑；34#楼为地上30层商业建筑；S1#为地上两层商业建筑；幼儿园为地上三层托幼建筑；DK2#为地下2层停车场。本项目设有停车位共计2968个，其中地上停车位297个，地下停车位2671个。 主要经济技术指标及建筑物情况见表1和表2。 表1 主要经济技术指标 名称 指标 单位 规划建设总占地面积 75162.20 m2 总建筑面积（含地下部分） .07 地上建筑面积 .83 其中 普通住宅面积 .04 商业建筑面积 .65 托幼建筑面积 2829.97 物业管理用房面积 1376.06 设备层 58.11 地下建筑面积 .24 其中 地下停车场 8897