宁杭南路东侧建设路南侧局部地块建设项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表项目名称：宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块建设项目建设单位（盖章）：句容碧华房地产开发有限公司编制日期 2017年8月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况建设项目宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块建设项目建设单位句容碧华房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人蔡拓铖通讯地址句容市宁杭南路碧桂园时代城联系电话传真—邮政编码建设地点句容市宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营（K7210）占地面积（平方米）52159绿化面积（平方米）16065总投资（万元）.298环保投资（万元）600环保投资占总投资比例0.5%评价经费（万元）—预计运营时间2019年8月原辅材料（包括名称、用量）及主要设备规格、数量（包括锅炉、发电机等）无。水及能源消耗量名称消耗量水（104m3）15.35电（104kW?h）611.95天然气（104m3）21.75其他-废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向项目生活污水实行“雨污分流”。运营期生活污水排放量t/a，项目设地埋式化粪池，厕所冲洗废水进入化粪池，厨房、洗涤和洗澡废水汇入集水井，化粪池、集水井出水合并流入城市污水管网。经句容市污水处理厂（句容市深水水务有限公司）处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排入句容河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无。工程内容及规模（不够时可附另页）：1、项目背景2014年以来，句容市政府稳步推进老城棚户区改造，完成南大街、甲城、上路等片区房屋征收拆迁32.7万平方米，建设安置房35.6万平方米。本项目地块处于甲城片区的一部分，句容碧华房地产开发有限公司拟投资.298万元在宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块建设房地产项目，项目总占地面积52159m2，总建筑面积m2，包括住宅建筑面积m2，商业2658m2，办公650 m2，附房70m2，地下车库29260m2，并配套小区内道路、景观绿化和综合管线等，通过对本项目的建设，创造了健康宜居的居住环境，使得入住的居民生活质量得到了明显提升。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等文件的规定，建设项目应当在开工建设前，进行环境影响评价。为此，句容碧华房地产开发有限公司委托江苏环保产业技术研究院股份公司进行该项目的环境影响评价工作。2、分析判定情况（1）产业政策相符性分析本项目为房地产开发项目，主要建设高品质的小高层和高层住宅，项目建设内容属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订）》（国家发改委2013年第21号令）中允许类项目，无限制类、淘汰类建设内容。本项目不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中的限制用地和禁止用地项目，不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》和《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》中的限制和禁止用地项目，符合产业政策要求。根据《省政府办公厅关于公布江苏省太湖流域三级保护区范围的通知》（苏政办发〔2012〕221号），项目所在区域属于太湖流域三级保护区，但本项目不属于《太湖流域管理条例》（中华人民共和国国务院令第604号）及《江苏省太湖水污染防治条例（2012年修订）》（江苏省第十一届人民代表大会常务委员会公告第113号）中太湖流域一、二、三级保护区限制、禁止类项目，为允许类项目。因此，本项目的建设符合国家和地方产业政策。（2）规划相符性分析本项目位于句容市区，句容河的西侧，北临镇句路，西靠宁杭南路，用地性质为居住商业混合用地，选址可行且符合当地规划要求。（3）与“三线一单”相符性分析①生态保护红线项目位于句容市华阳街道宁杭南路东侧、建设路南侧局部地块，根据《江苏省生态红线区域保