嘉联地产2011年成都中海·城南一号项目分析报告部分1.pptVIP

* * 二级市场策划品控中心 二级市场策划品控中心 调研报告 城南一号 项目分析报告 01产品 经济指标与代理公司 开发商简介 项目区域特征 项目地理位置与交通 项目周边配套 总平规划住宅部分 总平规划商业部分 小区配套 装修标准 园林景观 立面与工程进度 设计公司简介 户型配比 户型分析 02营销推广 售楼处以及现场包装 样板间包装 营销节点分析 销售物料 客户群分析 03销售 推售情况 价格策略 目录 经济指标与代理机构 物業管理及建築設計與相關業務配合，支持集團的住宅開發和投資物業的快速發展，鞏固並持續加強集團在內地房地產物業的強大獨特競爭力。 建築設計 華藝設計於香港成立，是經中國住建部批准設立的具有甲級工程設計證書的唯一外商獨資工程設計諮詢企業，擁有專業化、高素質的規劃設計團隊，為市場馳名設計品牌。公司成立二十年來，承接的工程項目遍及全國20多個大中城市和香港、澳門等地區。年內華藝的營業收入為港幣2.2億元，利潤貢獻為港幣1,300萬元。 物業管理 中海物業管理已成為內地物業管理行業的馳名品牌並於香港及內地擁有重大市場佔有率，對提升集團開發的房產的品牌優勢和資產價值發揮著重要作用。 年內集團實現物業管理費收入港幣8億元（其中香港地區港幣1.9億元，內地港幣6.1億元），比2009年度增長41.3%管理面積2,284萬平方米（其中香港約296萬平方米，