北京房地产万有引力-太阳公园营销推广策略.pptVIP

开园大典---配合推广主题 事件推广主题： 太阳公元，携手《牡丹亭》盛开游园会 太阳公元 ，启幕城市生态人居新元年 　市场预热期 　时间跨度 3个月 2009年2月－5月 工程节点 　 围挡完工，公园开园 销售节奏 　 内部认购+原始蓄客 受众人群 　 业内+关系客户+市场客户，全面启动 推广目标 　 建立市场地位，凸显区位价值 诉求重点 　 区域、板块 阶段主题 　 太阳照耀北京城 推广动作 销售线 钻石卡发行 推广线 业内营销：五岳争峰,黄山归来 媒体专刊, 网络,户外配合,业内软文 地盘包装：围挡 自建网站 物料到位 　 宣传折页/楼书/户型图等文宣资料 纸袋、名片、胸牌 vip礼品 初步预算 　 330万（活动5万/围挡300万/网站10万/物料5万/礼品10万） 本阶段执行一览表 Part-2：蓄客开盘期 综合项目优势,排除竞争对手 时间跨度：6月－9月 本阶段推广策略与目标 延续上阶段的市场“造势运动”，本阶段的主 要目标为启动“造市计划”，将项目的核心价值全 面展现。如生态大盘，公园地产，教育地产，地铁 汇，北三环居住价值等，逐一展现，提升项目的综 合竞争实力。 主要推广手段与主题 大师解读---设计师檀馨女士全面权威解读皇家园林。 主题：城市核心,惊现绿谷生活区。 公园地产---公园地产进