建筑工程计量与计价和合同管理 - 第六课程.pptVIP

1.无效合同的概念 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3)以合法形式掩盖非法目的。4)损害社会公共利益。5)违反法律、行政法规的强制性规定。 单元三 建设工程合同 2.无效合同财产后果的处理 合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 单元三 建设工程合同 (四)可撤销合同 1.可撤销的合同的概念2.可撤销合同的种类3.撤销权的消灭4.合同被撤销后财产后果的处理 单元三 建设工程合同 1.可撤销的合同的概念 可撤销的合同是指虽经当事人协商成立，但由于当事人的意思表示并非真意，经向法院或仲裁机关请求可以消灭其效力的合同。合同被撤销后自始没有法律约束力。 单元三 建设工程合同 2.可撤销合同的种类 1)因重大误解订立的。2)在订立合同时显失公平的。 单元三 建设工程合同 3.撤销权的消灭 1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权。2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 单元三 建设工程合同 4.合同被撤销后财产后果的处理 合同被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过