奉贤区金汇镇工业园区地块可行性策略报告（推荐）.pptVIP

11111 奉贤区金汇镇工业园区地块可行性策略报告 外墙外保温系统 楼板埋管系统 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 风格示意 【借鉴】 配套建筑风格示意 【借鉴】 配套建筑风格示意 【借鉴】 二、产品附加值建议 附加值—— 每户赠独立地下室（采光、下沉式、解决车位问题） 每户赠送电梯 户户露台设计 【借鉴】 电梯及露台 考虑设置露台，在增加项目附加值的同时也可增加建筑本身的景观作用。 考虑设置无机房电梯，提升项目整体品质及办公效率。 【借鉴】 价值体系 硬件因素 项目区位 软件指标 外部环境 户均资源 办公舒适性 户型设计 软性服务 较为成熟的商业配套× 外部综合环境一般× 与城区有快速交通联系√ 内部自然环境质量 土地资源指标 内部资源指标 坚实的产业基础√ 附加值体现 地下室设置 车位配比数量 个性景观的打造 局部亮点处理 景观细节处理 建筑形态 配套标准（节能、环保、科技的运用） 规划布局形式 户型面积 内部功能空间 本项目客户认可的价值体系 物业服务 配套服务 需要前期缜密规划 景观营造 【阅人】 功能布局、总体规划、产品设计、软性服务是成为高品质总部办公物业的必须条件，也是跳脱区域竞争、引领市场的唯一途径！ 【阅人】 破题 –