单县绿洲湾花园2009年营销策划推广报告.pptVIP

集中优势、转化劣势、把握机会、应对威胁 ■实景现房； ■超高性价比； ■精致多种房源； ■最适单县人居社区； ■完善的社区生活配套； 售楼部客户接待人员编制 市场威胁分析opportunity ■来自城东板块的竞争威胁，对市场的强势分流； ■全球经济危机带来的对楼市未来发展不确定的影响。 总结出项目核心竞争力 项目形象宣传主题 通过对本案的SWOT分析和营销策略的分析，我公司研究分析出本案目前市场营销广告主题为—— 绿洲湾花园，实景领先一步！ ? 突围利剑紧握在手， 下面就是 我们该怎样使用好这把利剑？ 以及科学把握“利剑出鞘”的时机？ 带着这样的思考，摆在面前最急需要解决就是 项目成功销售的营销推广策略 即城市经典整合战略核心构想是什么？ 【策略关键】迅速和强化宣传绿洲湾花园“绿洲湾花园○实景领先一步”的市场品牌力，在极短时间内快速建立在单县市场品牌知名度，引起强烈的轰动效应，促成口碑相传的传播力，从而强势拉动销售。 我们主张： 二线合一 五力并举 现场攻略 动线攻略 音频攻略 活动攻略 传媒攻略 销售推广 形象推广 品牌力 知名度 美誉度 信服度 消费行为转化 + + + 通过上示的“二线合一◎五力并举”的营销战略，从而达到以下示意图中循序渐进的效果。 项目品牌形象强势提升 营销推广第一战线 现场包装第一锤 故人有云：人靠衣装、佛靠金装。楼盘就更需要项目外在的形象包装！以及