城市及城市规划 69页.pptVIP

一书三证，建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证 核发选址意见书属行政审批，建设用地规划许可、建设工程规划许可或乡村建设规划许行政许可 划拨用地包括四大类：国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地。 建设工程主要分为：建筑工程、市政交通工程和市政管线工程。 城乡规划编制审批程序 （一）地州域城镇体系规划由州人民政府（地区行政公署）组织编制。规划编制工作分为规划纲要和规划成果两个阶段。规划纲要由地州城乡规划主管部门上报自治区住房和城乡建设厅审查，审查通过后方可开展规划成果阶段的编制工作。规划成果经本级人民代表大会常务委员会审议通过后，报自治区人民政府审批。 (二)城市总体规划由城市人民政府组织编制。规划内容包括市域城镇体系规划和中心城区规划两个层次。规划编制工作分为规划纲要和规划成果两个阶段。规划纲要经自治区住房和城乡建设厅审查通过后，方可开展规划成果阶段的编制工作（乌鲁木齐市总体规划纲要经自治区人民政府审查同意后，报住房和城乡建设部审查）。 规划成果经市人民代表大会常务委员会审议通过后，依法定程序上报审批，其中乌鲁木齐市总体规划，由自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；设区的市和自治区直辖市的总体规划，报自治区人民政府审批；其他城市