投资服务中心“应知应会”.doc

投资服务中心“应知应会” 一．服务中心主要职责是什么？ 投资服务中心主要是为入园项目提供项目立项备案（核准）、环评审批、工商登记注册、建设项目选址意见书、建设项目用地规划许可证、规划放线、土地使用权报批、建筑方案报批、施工图纸设计和审查、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收、土地使用权证、房产证等入园报批、用地报批、建设报批“一条龙”服务； 二．入园企业享受哪些优惠政策？ 详见县政府庐政〔2010〕73号文件，内容是《庐江县鼓励外来投资暂行办法》其中包含：1.庐江经济开发区兴建标准化厂房优惠政策；2.庐江经济开发区城西新区起步区招商引资优惠政策；3.庐江经济开发区入园企业收费优惠政策。 三．签订入园协议后，我们应当怎样办理手续，从哪些方面入手？ 建议从两方面入手：一是办理证照一块。常规程序为名称预核准、工商注册、税务登记、代码证书、土地证、房产证等；二是项目报建一块。常规程序为项目选址、环评、能评、用地预审、项目立项、项目详规、用地规划许可证、地质勘探、图纸设计、图纸审查、工程规划许可证、工程招投标、质量监督、施工许可证、开工放线、竣工验收、办理土地证、房产证等。 四．入园企业涉企收费有哪些，标准是什么？ 涉企收费项目比较多，按照县政府有关文件规定：入园企业享受优惠的涉及到行政事业性收费有10项，其中4项全免、5项按下限收取，1项据实收取；涉及到经营服务性收费13项，其中1项免收，12项按下限收取。同时在办理施工许可证过程中，有关费用施工单位按下限收取。具体见庐江经济开发区庐开〔2010〕19号文件。 五．入园企业在办理项目报建中，需要提供哪些资料？ 报建手续比较多，先按常规顺序讲几个主要手续需要提供的资料（以工业项目内资企业为例）： （一）企业名称预核准（工商局） 1．全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； 2．全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》； 3．指定代表或者共同委托代理的身份证复印件（应标明指定代表或者共同委托代理人的权限、授权期限）； 4．申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，还应提交国务院的批准文件复印件； （二）工商注册（工商局、以有限公司为例） 1．公司法定代表人签署的《企业设立登记申请书》； 2．全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件； 应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。 3．全体股东签署的公司章程； 4．股东的主体资格证明或者自然人身份证复印件； 5．依法设立的验资机构出具的验资证明； 6．股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件； 7．董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件； 依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东决议由股东签署，董事会决议由董事签字。 8．法定代表人任职文件及身份证件复印件； 依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东决议由股东签署，董事会决议由董事签字。 9．住所使用证明； 10．《企业名称预先核准通知书》； 11．法律、行政法规的国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证复印件； 12．公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。 （三）环评批复（环保局） 1．建设单位申请报告； 2．属审批、备案类项目应提交备案文件； 3．建设项目建议书或可行性研究报告（辅）； 4．环境影响评价文件（报告书、报告表或登记表）； 5．属环境影响报告书、报告表的项目需专家评审意见。 （四）项目立项（发改委） 1．项目申请报告； 2．企业营业执照、资质证书、法人身份证； 3．项目可研报告或项目建议书； 4．根据有关法律法规应提交的其他材料 注：文本一式二份 （五）“一书两证”（规划局） 1．建设项目选址意见书 ⑴．《建设项目选址意见书》申请表1份，并加盖申请人印章； ⑵．批准的项目建议或其他有关计划文件1份（如批准有效的详细规划批复、有相应规划设计资质部门核发的同意选址意向的复函、通知等）； ⑶．1/500或1/1000地形图2份（无1/500或1/1000地形图的地区可提供1/2000—5000地形图），并在其中一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围； ⑷．规划部门要求提供的其他材料。 2．建设用地规划许可证 ⑴.书面申请材料； ⑵.1:500或1：1000电子版地形图； ⑶.经审批的详细规划； ⑷.有效的计划批文； ⑸.规划部门要求提供的其他材料。 3. 建设工程规划许可证 ⑴.书面申请材料； ⑵.1:500或1：1000电子版地形图； ⑶