北京(房山)历史文化旅游集聚区内CG-项目 楼设备集成采购及安装工程施工组织设计.docx

北京(房山)历史文化旅游集聚区内CG-034项目3#楼设备集成采购及安装工程施工投标文件施工组织设计文件 投标人名称： （盖章）法定代表人或授权代表签字： （签字或盖章）2015年 月目 录第一章、施工方案4第一节、综合说明4一、编制说明4二、编制依据5第二节、工程概况6一、项目概述6三、工程特点6四、主要对策7第三节、总体施工准备9一、工程管理目标9二、施工工作流程9三、施工阶段划分10四、工程实施管理14五、施工管理机构配备情况17六、施工准备23第四节、本项目实施的重点、难点和解决方案27第五节、分项分部工程的施工方案和技术措施32一、装修工程32二、电气工程47三、空调及通风工程64四、弱电系统97五、系统联合调试方案108六、自检验收方案111第六节、售后服务方案和培训计划125一、保修服务管理体系125二、保修服务人员配备情况126三、保修服务内容及承诺127四、保修服务承诺的速度以及响应时间130五、免费培训服务计划132第七节、成品保护和工程保修的管理措施140一、成品保护管理措施140二、具体实施方案142三、工程保修的管理措施和承诺143第二章、质量保证体系及措施147第一节、质量目标147第二节、质量职责147第三节、劳务素质保证150第四节、质量控制中的方法和工具150第五节、施工过程质量管理151第六节、重点、关键、难点施工过程控制措施152第七节、质量管理工作程序154第八节、质量检验机制155第九节、质量保证体系158第十节、确保工程质量的技术组织措施159第十一节、降低工程成本措施164第十二节、材料质量监督保障措施165第三章、安全防护、文明施工措施169第一节、施工安全措施和计划169一、概述169二、编制原则170三、实施体系170四、确保安全生产的技术组织措施171第二节、文明施工措施182一、总则182二、实施责任182三、管理要点182四、文明施工保证措施183五、针对本项目的文明施工措施184第三节、施工现场治安保卫、消防、环保措施及计划185一、治安保卫和消防方案185二、环保措施和计划192第四章、劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划、材料检测措施195第五章、施工进度计划及保证措施198第一节、施工总进度计划198第二节、施工总进度计划表198第三节、工期保证措施198第四节、保证进度计划的纠偏措施202第六章、与发包人、监理、设计单位及其他分包单位的配合211第一节、对总包管理的认识211第二节、与发包人及设计单位的配合协调措施211第三节、与设计单位的配合协调措施212第四节、与监理单位的配合协调措施213第五节、与其他专业分包单位的配合协调措施214第六节、内部工种间的衔接216第七节、工程交付216第八节、团队内部的协调沟通217第九节、与供货方的协调沟通217第十节、与当地政府、周边单位、居民的配合协调217第十一节、项目经理与技术专家的沟通218第十二节、项目经理部与企业管理层关系的协调218第十三节、几点总结218第七章、风险控制措施及应急预案221第一节、本工程的特点221第二节、风险把握221第三节、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施223第八章、档案、资料、信息管理措施及其他235第一节、档案和资料的控制235第二节、档案、资料的借阅管理235第三节、档案、资料的登记和保管236第四节、资料的保管及安全要求236第九章、工程实施的保密管理措施239第一节、项目部保密原则239第二节、项目部保密实施细则240第三节、施工保密组织机构241第四节、施工保密检查工作程序242附表一：拟投入本标段的主要施工设备表243附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表244附表三：施工各阶段人力资源调配计划表245附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划图246附表五：施工平面布置示意图247第一章、施工方案第一节、综合说明一、编制说明本施工组织设计方案是根据北京(房山)历史文化旅游集聚区内CG-034项目3#楼工程招标文件要求编制而成，并参阅了国家以及相关行业规范以及标准的要求。本施工组织设计方案对整个工程从技术措施、工程项目部组成及项目实施的管理组织、以及施工阶段的质量、安全、工期等的控制、系统技术支持、调试和验收等涉及工程系统实施全过程的相关内容作了统一规定和要求，对与总包方和其他专业配合等方面给出计划和措施，对项目的实施起重要的指导作用，我司将在工程实施中严格履行。任何人不得私自变更施工计划和施工方案，如果这种变更是必要的，必须按照程序递交正式文件，进行请示或洽商。只有取得招标单位、监理以及总包单位的批准和认可后才能进行变更。本公司作为专业的机房工程公司，有雄厚的技术实力和丰富的施工管理经验，并以优秀的产品、科学的管理、善打硬仗的施工队伍、严