我国城镇房屋拆迁的现状与法律制度构建——以福州为例-the present situation and legal system construction of urban housing demolition in china - taking fuzhou as an example.docx

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2018-06-03 发布于上海
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我国城镇房屋拆迁的现状与法律制度构建——以福州为例-the present situation and legal system construction of urban housing demolition in china - taking fuzhou as an example.docx

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我国城镇房屋拆迁的现状与法律制度构建——以福州为例-the present situation and legal system construction of urban housing demolition in china - taking fuzhou as an example

administrationaccordingtolaw,adheretothebasicprincipleofdemolitionwork,aimingatconstructingperfecturbanhousingdemolitionlegalsystemputforwardspecificideas,forthemaintenanceofresidentswhowereespeciallyvulnerablegroupsprovidealegalreference.Theresearchforthestrictimplementationof"propertylaw"concernedregulation,protectionofprivateproperty,curbinappropriateactsofdemolition,thesocialistharmonioussocietyhasimportantpracticalsignificance.Keywords:urbanandruralareas,housedemolitionandrelocation,currentsituation,legalsystemconstructionIII目录中文摘要?????????????????????????????????Ⅰ英文摘要?????????????????????????????????Ⅱ目录?????????????????????????????????Ⅳ引言?????????????????????????????????(1)一、我国城镇房屋拆迁制度的现状??????????????????????(2)（一）目前我国城镇房屋拆迁存在的主要问题?????????????????(2)1、政府行政拆迁权的违法行使????????????????????????(2)2、公益性与商业性的拆迁界线模糊??????????????????????(3)3、拆迁补偿在功能上的缺陷?????????????????????????(4)4、拆迁程序方面的违法问题?????????????????????????(6)（二）福建福州城镇房屋拆迁的一些现象???????????????????(7)1、公益性拆迁中公平与效率的兼顾问题????????????????????(8)2、原址回迁安置制度的建立需要???????????????????????(10)3、应对群体事件的制度完善需要???????????????????????(11)二、完善我国城镇房屋拆迁法律制度的必要性与紧迫性?????????????(12)（一）主要国家房屋拆迁法律制度的实践经验及其启示?????????????(12)1、美国的征收拆迁法律制度?????????????????????????(12)2、韩国的拆迁补偿法律制度?????????????????????????(12)3、法国的行政拆迁补偿制度?????????????????????????(13)4、英国的拆迁补偿法律制度?????????????????????????(13)（二）完善我国城镇房屋拆迁法律制度的必要性????????????????(14)IV1、拆迁行为对私权造成的侵害????????????????????????(14)2、完善城镇房屋拆迁法律制度的意义?????????????????????(15)（三）完善我国城镇房屋拆迁法律制度的紧迫性????????????????(17)1、我国城镇房屋拆迁制度的立法现状?????????????????????(17)2、我国城镇房屋拆迁制度的现实基础?????????????????????(19)三、完善我国城镇房屋拆迁法律制度的核心内容????????????????(21)（一）明确城镇房屋拆迁的条件和程序????????????????????(21)1、明确公益性拆迁的范围界限????????????????????????(21)2、完善房屋拆迁相关程序的规定???????????????????????(22)（二）完善城镇房屋拆迁的补偿制度?????????????????????(23)1、应扩大房屋拆迁的补偿范围????????????????????????(23)2、房屋评估机制的科学化?????????????????????????(24)3、拆迁补偿“合理”规范的确立??????????????????????(24)（三）应确立拆迁安置的最基本原则?????????????????????(25)1、弱势群体的权益保障原则????????????????