房地产建筑工程外墙打围项目风险管理研究以成都新天地外墙打围项目为例.doc

论文题目 房 地产 建筑工 程外墙打 围项目 风险 管理 研究 ?? 以成都 新天地外 墙打围 项目为例 工 程 领 域项 目 管 理 指 导 教 师 陈朝龙 副教授 作 者 姓 名 陈波涛 学 号200851101043 分类号密级注 1 UDC学位论文 房 地产建 筑工程外 墙打围 项目风险 管理研 究 ?? 以成 都新天地 外墙打 围项目为 例 (题名和副题名) 陈 波涛 (作者姓名) 指导教师姓名 陈朝龙 副 教授电 子 科技 大学 成 都 黄纯波 高 工 四 川 万兴 建筑工 程有限 公司成 都 (职务、职称、学位、单位名称及地址)申请专业学位级别 硕士 专业学位类别 工 程 硕 士 工程领域名称项 目 管理 提交论文日期 2010.10 论文答辩日 期2010.12 学位授予单位和日期电 子 科 技 大 学 答辩委员会主席 评阅人2010 年 月 日 注 1 : 注明 《国 际十 进分 类法 UDC 》的 类号 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的 学位论文是本人在 导师指导下 进 行 的 研 究 工 作 及取得的研究成果 。据我所知,除了 文中特别加以标注 和致谢的地方 外,论文中不包含 其他人已经发表或 撰写过的研究成果 ,也不包含为 获得电子科技大学 或其它教育机构的 学位或证书而使用 过的材料。与 我一同工作的同志 对本研究所做的任 何贡献均已在论文 中作了明确的 说明并表 示谢意 。 签名: 日期: 年月 日 论 文 使 用 授 权 本学位论文作者完 全了解电子科技大 学有关保留、使用 学位论文 的规定, 有权保 留 并向国家 有关部 门 或机构送 交论文 的 复印件和 磁盘 , 允许论文被查阅和 借阅。 本 人 授 权 电 子 科 技 大 学 可 以 将 学 位 论 文 的 全 部或部分内容编入 有关数据库进行检 索,可以采用影印 、缩印或扫描 等复制手 段保存 、 汇编学位 论文。 (保密的 学位论 文 在解密后 应遵守 此 规定) 签名: 导师签名:日期: 年月日 摘 要 摘 要 建 筑 工 程 项 目 的 风 险 无 所 不 在 、 风 险 无 时 不 有 。 建 筑 企 业 在 其 工 程 的 实 施管 理 时 也 不 例 外 。 对 于 建 筑 的 外 墙 打 围 工 程 项 目 管 理 而 言 , 也 存 在 着 许 多 的 风 险 因 素 , 如 何 识 别 、 应 对 和 控 制 这 些 风 险 , 对 于 每 一 个 建 筑 工 程 公 司 来 说 , 都 是 一 个 难 题 。 作 为 一 个 多 年 从 事 建 筑 外 墙 打 围 工 程 管 理 的 公 司 , 同 样 面 临 着 或 曾 经 面 临 着 这 些 风 险 , 而 且 这 些 风 险 已 经 直 接 影 响 到 公 司 的 正 常 经 营 管 理 , 为 探 索 一 条 解 决 问 题 的 方 法 思 路 , 本 文 将 从 整 个 外 墙 打 围 的 重点 脚 手 架 工 程 的 施 工 流程出发, 结 合 风 险 管 理 的 相 关 理 论 , 定 量 和 定 性 的 分 析 、 评 估 各 主 要 外 墙 打 围 工 程 的 风险 因素,立志寻求出一套应对这一系列风险的实际措施和办法。 首 先 , 本 文 阐 述 了 论 文 研 究 的 背 景 和 研 究 的 意 义 , 以 及 论 文 采 用 的 方 法 和论 文撰写的主题框架。 然 后 , 本 文 介 绍 了 建 筑 工 程 项 目 风 险 管 理 的 相 关 理 论 , 并 详 细 的 阐 明 了 建筑 工程项目风险管理的基本步骤和主要方法 , 为后面的实际工程案例研究提供支持。 接 着 , 就 是 结合 项 目 风 险 管 理 的 相 关 理 论 针对 实 际 的 房 地 产 建 筑 工 程 “ 成都 新 天 地 ” 外 墙 打 围 项 目 的 招 投 标 、 方 案 设 计 、 合 同 管 理 、 工 程 施 工 等 阶 段 的 风 险 管理提出研究分析。 最后, 结合国内房地产建筑 工程项目风险管理 中保险和担保的运用 提出了 “成 都 新 天 地 ” 外 墙 打 围 项 目 风 险 管 理 进 一 步 其 的 有效 措 施 和 办 法 , 同 时 也 为国内外 同类企业项目提供 了参考。关 键词 : 建筑工程 ,外 墙打围 ,项目风险管理 I ABSTRACT ABSTRACT Construction project risks, risks because there is. construction enterprises in the implement