规费税金项目清单与计价表.PPTVIP

4.1工程变更的程序 　 当工程需要变更时，由承包方提出工程变更申请（14日内），把原设计情况、设计变更原因、内容、涉及造价增减情况等列示清楚，报监理、审计、建设单位审批后方可出具正式的变更单进行工程变更。变更申请表与正式的工程变更单同时配套使用，方可计入最终结算造价。 4.2 清单综合单价的调整 1. 只是项目工程量改变时，按实计算工程量，并沿用相应项目的单价及计费原则和模式。工程量改变是指经发包人批准的施工图内容与招标图纸发生变化，引起工程量的变化（增加或减少）。 2. 只是项目用料（包括规格）改变时，只调整相应项目的主材费用，如主材单价没有该种材料，由承包人根据工程量清单相似或相近项目的报价水平报价并经监理、发包人审核确认，相似或相近项目指主要材料的品牌、型号、规格、厚度、质量等级、产地、种类、砼（或砂浆）标号、配合比等发生变化，那么该项目的结算价按相似或相近项目的综合单价进行换算，换算时只计算主要材料价差及规费和税金。 3. 当项目的工程量及主要材料同时改变时，同时调整相应项目的工程量及主材费用，其计费原则不变。 4. 若工程量清单中未有的项目，则参照工程量清单类似项目计价，没有类似项目的，参照预算定额计算直接费（或成本价），工料机价格参照清单内价格，原清单内没有的价格执行施工当期信息价或监理、发包人确认价，管理费及利润的取费水平执行投标时报出的费率或按未列项目（清单外项目）取费明细表的取费水平。 　　 综合单价的调整是由承包人提出新的综合单价，经发包人（相关方）确认后调整。 4.3 材料设备的认质认价 　　对招标过程中没有明确单价或属于暂定价的材料、设备，由承包人采购时，承包人应推荐三个以上的知名品牌和厂家（主要材料、设备应组织招标并提前一周报审招标文件），由发包人、现场监理工程师、审计单位对材料技术性能、质量、价格等进行考察，共同确认后作为调价依据。 4.4 变更价款的处理 　　因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的价格按下列方法确定： 1.合同中已有适用的价格，按合同中已有价格确定； 2. 合同中有类似的价格，参照类似的价格确定； 3. 合同中没有适用或类似的价格，由承包人提出价格，经发包人确认后执行。 　　因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 因非承包人原因引起的工程量增减（±10%），该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。 　 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内（14日内）向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。 　　收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内（14日内）确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。 　　经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。 5 量差调价款（参见2013清单） 9.6.1 合同履行期间，出现工程量偏差，且符合本规范第9.6.2、9.6.3 条规定的，发承包双方 应调整合同价款。出现本规范第9.3.3 条情形的，应先按照其规定调整，再按照本条规定调整。 9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第9.3 条规定的工程变更 等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。此时，按下列公式调整结算分部分项工程费： 1．当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1 2．当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P1 式中 S——调整后的某一分部分项工程费结算价； Q1——最终完成的工程量； Q0——招标工程量清单中列出的工程量； P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。 （量增）例： 15%、1000m3、500元/m3、0.9、12000m3 （12000-1000）/1000=20%15% 超出部分单价：500x0.9=450元/m3 原价量：1000x1.15=11500m3 新价量：12000-11500=500m3 总价？ 本章内容二 解析2013清单与08清单不同之处 工程量清单计价 本章内容一 工程价款 成本 控制 清