魏成《城市经济学》教学课件：4 城市土地经济与空间结构4.pdfVIP

城市经济学 华南理工大学建筑学院城市规划系 魏成 博士 副教授 weicheng@ 381156148@ 04讲 城市土地经济与空间结构 土地的特性及权属关系 土地竞租与城市空间结构 城市土地使用制度与土地市场 土地的特性及权属关系 土地的经济特征分析  资源的稀缺性  资产的基础性：“地者，政之本也”；“有地斯有财”  区位的效益性：“城市不动产的三条最重要的特征，第 一是区位，第二是区位，第三还是区位”  边际产出的递减性：对于城市的土地来说，边际产出的 递减性表现在对土地使用强度超过一定强度后，收益开 始下降。 美国 《全国不动产》杂志在1922年9月11日登载了一篇论文 《办 公大楼经济高度》，该文指出: