某物业公司人事管理规定.docVIP

某物业公司人事管理规定 　　某物业公司人事管理规定提要：被录用者必须在指定的时间到公司报到，由办公室负责工作卡的制作、工作服的发放、《某某物业有限公司员工登记表》的填写 　　某物业公司人事管理规定 　　第三章人事管理规定 　　第一节员工招聘规定 　　第一条目的 　　为确保公司的管理水平和服务质量，提高员工的整体素质，特制定公司各岗位任职标准。 　　第二条任职条件 　　1、部门经理级 　　大专（含大专）以上学历，有较强的组织、管理、协调能力。为人正直，以身作则，实际掌握本部门的专业知识和技能，会简单的电脑操作，有两年以上相关工作经验，能独立负责本部门的管理工作。有特殊技能者可适当放宽条件。 　　2、管理处主任级 　　大专（含大专）以上学历，具有两年以上物业管理工作经验，思路开阔，会讲普通话，能听懂宁波话，会简单的电脑操作，持有建设部颁发的物业管理专业上岗证书，有很强的人际沟通能力。有特殊技能者可适当放宽条件。 　　3、管理员 　　高中（含高中）以上文化程度，五官端正，身体健康，会讲普通话、能听懂宁波话，会简单的电脑操作，具有一定的礼貌修养，能吃苦耐劳，交际能力强。 　　4、文员、内勤 　　中专（高中）以上学历，具有一定的文字表达能力，熟悉写作基本要求，熟练掌握办公软件操作，有文档管理经验。 　　5、工程维修人员 　　初中以上文化，持有相关工种上岗证书，能熟练操作工程维修项目，能吃苦耐劳，有较强的沟通能力。 　　6、保安人员 　　初中以上文化程度，身体健康，五官端正，能力、责任心强，素质高。一星级小区原则上配备年龄不超过60周岁的本地保安；二星级小区原则上配备年龄不超过55周岁的本地保安;三星级小区配备年龄较轻（原则上不超过40岁）的保安人员，本、外地人均可，退伍军人优先。 　　7、清卫工 　　身体健康，五官端正，工作细致周到，能吃苦耐劳，年龄在55岁以下。 　　8、其他人员 　　按各部门招聘要求适时制定。 　　第三条各部门根据实际需要向主管领导提出招聘申请，经主管领导批准后，由办公室组织负责招聘，相关部门协助招聘。 　　第四条公司招聘员工的主要原则是依据应聘者是否具有应聘岗位职务素质和培养潜质，并以该职位人员应具有的业务知识和操作技能为考核标准，采取”公开招聘、择优录取”的方式进行。受聘者以政治、身体状况、学历、工作经历（专业岗位需要专业证书）等，以及是否具有为公司长期服务的思想为公司的招聘录用标准。 　　第五条应聘者应首先填写《某某物业有限公司应聘登记表》，经面试、笔试、实际操作等程序后考核后方可聘用，进入试用期，试用期内管理处主任以下员工月工资下浮壹佰元，管理处主任（含）以上月工资下浮贰百元，清卫工在试用期内月工资不下浮。 　　第六条被录用者必须在指定的时间到公司报到，由办公室负责工作卡的制作、工作服的发放、《某某物业有限公司员工登记表》的填写，办理好相关手续后到相应部门报到。 　　第七条招聘录用的员工，应提供本人的身份证原件及复印件，以及相关证件，经办公室验证后，由办公室统一建立人事档案。员工必须保证向公司提供的个人资料真实无误，若一经发现属虚报或伪造，公司有权立即将其辞退。员工资料如有更改，应立即通知办公室备案。 　　第八条新聘用的员工，管理处主任以下员工试用期一个月，管理处主任（含）以上试用期三个月。在试用期若有不适，双方均可提出解约。试用期员工在试用期内表现突出的，可由部门经理建议、办公室审核、总经理批准，提前转正。试用期员工试用期满，经本人提出申请、部门经理上报、办公室审核、总经理批准后转入正式员工。经审核工资成绩欠佳者，可延长试用期或停止使用。一般情况下，公司新聘的所有员工，无论其工作岗位，均需到管理处进行见习，时间视具体情况而定。 　　第二节员工调动管理规定 　　第一条各职能部门负责人调动其管理内员工或公司跨部门调动员工，由副总经理以上批准，办公室签发《调令单》。 　　第二条被调动的部门应积极配合员工的调动，被调员工应服从调动，办理好相关移交手续，按指定的时间到新岗位报到。 　　第三节员工离职管理规定 　　第一条试用期员工如在试用期内要求辞职的，必须提前七天向所在部门提出书面申请。正式员工要求辞职必须提前一个月以书面形式提交辞职报告，由部门领导签发《员工离职登记表》逐级上报，经总经理批准，办理好相关移交手续后方可离职。违反以上规定者，公司不予结账。 　　第二条对平时工作不认真、消极怠工，虽未违反本规定所列的惩处规定，但经教育仍屡教不改的员工，由部门主管提议，公司将向其发出《辞退警告书》，限期一个月整改，若在整改期内仍无明显收效的，公司将予以辞退。 　　第三条若本公司因业务变更或其他原因需要裁减员工时，公司有权决定，被裁减人员应服从安排，不得提出无理要求，公司补发一个月工资。 　　第四条凡员工离职（含辞职、辞退）