竣工验收阶段水暖工程管理要点[精品资料].doc

竣工验收阶段水暖工程管理要点-精品资料 本文档格式为WORD,感谢你的阅读。 最新最全的 学术论文 期刊文献 年终总结 年终报告 工作总结 个人总结 述职报告 实习报告 单位总结 　　摘要：本文对水暖工程在施工过程中普遍存在的质量问题进行分析，并提出了相应的竣工验收阶段管理要点。关键词：水暖工程竣工验收阶段管理要点 　　K826.16 A 一 、前言 　　水暖安装工程的施工质量大部分都涉及工程的使用安全和使用功能，与人们的生活、办公环境息息相关，也是造成工程质量投诉的热点，因此应引起高度重视。水暖工程质量一直相对薄弱，在工程竣工验收时存在的质量问题较多。本文针对竣工验收阶段常见质量问题，对水暖工程的管理要点进行概述。 　　二、竣工验收阶段水暖专业常见问题及质量控制要点 　　1、材料、设备进场不验收或验收把关不严，严重影响工程质量。 　　管理要点：凡工程采用的材料、设备进场时均严格进行检查，并做好检查记录，各方签字认可后方可进场使用，不合格产品一律不许进场。 　　2、材料使用前，不按规定进行检测复试和见证取样送检，缺少检测报告。 　　管理要点：（1）给水、采暖塑料管材进场即应进行验收并送检测单位检测复试。 　　各种水暖管材均应送有资质的检测单位物理性能，按单位工程进行，并提交检测报告；镀锌钢管应进行镀锌层复试检测。给水塑料管或衬塑复合管还应进行卫生检测复验。 　　（2）散热器，风机盘管、保温材料，安装前应到规定的检测单位检测复试。 　　（3）检测复试应为见证取样送检，监理、建设单位做好见证取样工作。 　　（4）材料复试检测报告的原件应归档在竣工技术资料中。 　　3、室外检查井施工不规范。 　　在验收时通常发生的问题有井盖混用，防腐处理不到位；排水检查井流水槽做法不符要求；室外给水、消防井底未做粗砂铺底或集水坑。 　　管理要点：（1）室外各种井、池、室施工时，应加强质量控制和检验，严格按照相关标准图集和质量验收规范进行验收，避免返工。 　　（2）加强竣工验收整改工作，监理单位、总包单位对各种检查丼按照设计的布设、选型和相关标准图要求验收到位。 　　4、管道竖井内管道施工质量差、问题多；走廊吊顶内管道布局不合理。 　　管理要点：（1）事前制定管道竖井内、走廊吊顶内各种管道排列布置的详图，管道之间相互间距、位置应标注准确、详细，先做出样板段，经审核验收完后方可大面积施工。 　　（2）应向土建专业提交竖井和走廊内管道安装的配合计划，协调土建提前施工竖井、管井墙面、顶面装修，及时办理工序交接检验，符合要求方可进行管道安装。 　　（3）管道穿越楼层、墙体应预留套管或预留洞，要求规格、位置、尺寸准确。 　　（4）验收时对竖井内管道安装按检验批进行验收；对走廊吊顶内管道安装按检验批组织隐蔽验收。 　　5、管道根部堵洞不密实，造成防水层发生渗漏；表面不平整，涂料起皮。 　　管理要点：（1）管根漏水的主要原因就是根部堵洞灌浆不密实。应制定专项技术措施，对堵洞质量要求、标准进行事前交底。 　　（2）进行专项验收，检查堵洞混凝土的平整和密实情况；在施工过程中，施工单位应严格落实管道预留管口的封闭措施，监理单位应进行检查验收。 　　6、排水管道朝上管口不按规定进行临时封堵，管道内落入杂物，排水不畅通。 　　管理要点： （1）做好排水管道临时封堵。施工过程中加强控制。 　　（2）做好排水立管通球检查和通水试验。 　　7、各种管道支架、吊架制作安装质量差，不规范。 　　管理要点：（1）管道支架选型、规格以及间距、数量应符合有关标准图和质量验收规范。明装管道支架应对表面做好防腐刷漆处理，并对型钢端部倒圆角处理。 　　（2）室内塑料给水管、排水管应采用专用管卡，避免与金属面直接接触。 　　8、排水管道的伸缩节和检查口、清扫口设置不合理；管道排出方式及管件的连接组合不符要求。 　　管理要点：（1）排水塑料管道横管伸缩节间距不得大于4米；立管每层应设伸缩节；水平管上的伸缩节应固定。 　　（2）立管应每隔一层设置检查口，在最底层和有卫生器具的顶层必须设置；有乙字弯管时，在乙字弯管的上部设置检查口。 　　（3）2个及2个以上大便器或3个及3个以上器具污水横管设置清扫口。 　　（4）污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400㎜，以便检修。 　　（5）六层及以上的住宅工程，其底层排水均应单独排出；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。 　　9、洗脸盆下