1.5.1升降脚手架租赁合同.doc

附着式升降脚手架租赁合同 承租方：南通华新建工集团 有限公司 （以下简称甲方） 出租方： 有限公司 （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，甲方租赁乙方DZS-11型附着式升降脚手架(以下简称爬架)，为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及陕西省有关法律、法规，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、租赁设备名称及数量： 甲方共租赁乙方 套(暂定，以实际使用为准)提升机构(以下简称爬架)，其包含的主要设备及配套标准件的名称、规格、型号和数量详见附表一。 租赁价格及期限： 本合同租赁单价每套提升机构每月 元( 含税)，合同租赁期按 个月计合同总金额为：￥ 元(大写：人民币 元 )。 本合同单价为固定单价，不因国家政策调整和市场变化而改变。 本合同租赁期为 个月，不足 个月按 个月计算，超出 个月按实际租赁期计算。自乙方将每栋楼第一车爬架设备运至甲方施工现场即日开始计算租金（以交货单日期为准），至甲方将该栋楼爬架开始拆除，并将爬架清理干净退回乙方的第一车爬架设备之日终止租金（以退货单日期为准）。 春节放假租赁期限若超过 个月，春节优惠 30 天不计租金。 五、租赁保证金和租金支付方式： 1、合同签订租赁设备进场后7天内，甲方向乙方每栋楼支付 10000 元的爬架租赁定金，作为履行合同的保证，定金不计利息，双方办理最终结算手续时冲抵租金。 2、 层结构完成后30天内甲方向乙方支付已产生租赁费的 %；主体结构封顶后30天内甲方向乙方支付已产生租赁费的 %；甲方退完所有爬架设备和材料，双方办理完结算手续后6个月内付清余款。 3、支付方式为现金或转账支票。乙方账户名称： 有限公司 ，开户银行： ，账号： 。 4、付款方式：汇款、银行承兑汇票。每次付款前，乙方须按照本合同约定的税率 %向甲方开具增值税专用发票，并经过甲方认证无误后方可付款；否则甲方有权顺延支付款项而不承担违约责任。若乙方开具虚假的增值税发票，甲方有权延迟付款或提前终止合同，并要求乙方支付虚开额度 30% 的违约金，该金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方另行追偿（包括但不限于税款、滞纳金、罚款等行政损失）； 六、租赁设备的交货和验收： 1、甲方必须提前 7 日通知乙方送爬架设备，乙方应保证爬架如期进场，不得延误，若有延误，其所造成的损失由乙方承担。 2、爬架运达本工程后，甲方指定 丁 负责检查清点数量、签收，并组织人员卸车，进场运费由乙方承担。 3、爬架使用完毕，甲方负责设备拆除后的清理工作，并将所有爬架设备和材料运送至乙方所在西安仓库，运费由甲方承担，卸货由乙方负责。 七、甲方的权利和义务： 1、甲方应提供材料包括钢管、扣件、脚手板、安全网、预埋件、电缆线等。 2、甲方负责提升架的安装、调试、升降、拆除和架体的安全防护等，对提升架操作人员的管理，对提升架设备和构件的维护保养。 3、甲方应严格按照爬架施工方案的要求负责日常的维修、保养，使设备保持在良好的状态，并承担由此产生的全部费用。 4、由于甲方人员违章操作、违章使用爬架等造成的爬架安全事故由甲方承担。 5、甲方承担租赁期内发生的爬架损失和丢失的风险，并按照附表二规定的价格赔偿给乙方。其中小型配件如20号以下的螺丝等必须保证返还70％以上(详附表二备注)。 6、若爬架在使用期间发生损坏、丢失或者因为甲方原因造成的方案变更需增加材料时，甲方应立即通知乙方，并按附表二规定的价格签订维修和增补材料协议，乙方收到货款后发货。 八、乙方的权利和义务 1、乙方根据甲方提供的设计图纸和书面施工技术要求编制施工方案，经甲方、监理、建设方审核批准后实施。如需专家论证，须由乙方组织并承担论证费用。 2、乙方须提供爬架的使用资质、安全许可证，架体安装完毕后，应提供相关资料如：安装自检记录、附着点的隐蔽工程验收记录、安全技术交底、穿墙螺栓位置、结构强度等，并保证爬架系统通过安监部门的验收和备案。 3、乙方指定技术服务人员负责爬架的技术指导，开始安装时，乙方的技术服务人员应对甲方技术人员进行交底，并对爬架操作人员进行培训至爬架提升两层。 4、乙方的技术服务人员需要遵守甲方现场的有关规章制度，积极配合甲方的工作安排，甲方在施工中如有不能解决的问题时，乙方及时派技术人员到现场提供技术指导，对于严重失职和违章者，甲方有权通知乙方更换服务人员。 5、乙方应保证所出租爬架系统的的所有产品质量合格，由于爬架质量问题、技术方案不规范、技术指导失误而造成的安全事故由乙方承担。 6、乙方负责定期(每周至少一次)进行检查