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浅论建筑工程报价系统模型 　　摘要：本文结合我国建筑工程的实际情况，介绍了建筑工程投标报价的原则和策略，应用模糊数学和灰色系统理论,针对建筑工程投标报价估测研究了用计算机处理的决策模型,通过工程应用表明, 并且提出了投标报价的具体方法和技巧。取得满意的效果。 　　关键词：建筑工程；报价; 估价模型 　　Abstract: based on the practice of construction project in China, this paper introduces the building tender offer the principles and strategies of application of fuzzy mathematics and grey system theory, on the base of the tender offer estimated using the computer to handle the decision model, through the engineering application showed that, and put forward the concrete methods of the bid price quotation and skills. With satisfactory effect. 　　Keywords: building engineering; Offer; Evaluation model 　　 　　 　　中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号： 　　引言 　　正确估测建筑工程的造价, 是一项十分重要的工作。无论是项目可行性研究阶段的造价估算, 设计阶段的方案比选, 还是施工阶段的投标报价, 评标决标,都与工程造价密切相关。但是，由于建筑工程的单件性、复杂性、多样性以及对施工地点和环境的依赖性，使得建筑工程造价复杂。从根本上讲, 不存在两个完全一模一样的工程, 但总会在某些方面比较类似。也就是说，在许多已竣工的建筑工程之间，存在着某种程度不同的相似性。估价系统的基本原理,就是建立在建筑工程的相似性基础之上的。 　　1 建筑企业投标报价的注意事项 　　建筑企业投标报价应根据工程的具体情况而定。决策者要充分考虑期望的利润和需要承担的风险，在满足常规要求的基础上，选择最合适的施工方案进行投标报价。建筑工程投标报价需要注意以下几个方面： 　　1．1 注重报价信息资料的积累 　　鉴于投标报价的时间极其有限， 投标方需要在规定的时间内收集到完整资料。由于时间仓促，往往会影响所收集资料的质量。因此，平时要注意积累有关报价的信息资料，这样在投标报价时才能将已经收集的信息资料与现阶段的实际情况相结合，为投标报价提供参考。 　　1．2 正确计算标价 　　投标的目的不仅仅是中标，盈利也是重???的环节。有的投标者在分析标价和最终决策标价时，片面地压低报价，从而造成超出现行规定限额的报价，甚至使此次投标被当作废标处理，最后铩羽而归这种情况即便中标也没有任何价值可言，相反会给企业带来不必要的经济损失。因此，这种压低报价增加风险的做法极不可取。 　　1．3 慎重地选用定额 　　企业定额是编制投标报价的依据，在企业定额中应具有计量方法和基础价格。 　　通过询价的办法了解价格信息是投标报价时应该特别注意的。投标方要慎重地选用定额，对企业定额中的基础价格进行调整后使用。当前的建筑市场，要求决策者具有较强的预见性，只有慎重地选用定额，才能在漫长的建筑工程周期中规避可能遇到的风险。 　　1．4 注意投标文件的保密 　　在投标有效期内，投标者应以合适的问询技巧与业主进行交流，与业主保持融洽的关系， 给竞争对手适当的神秘感。对招标文件中有利于投标者的条款，或者含糊不清的条款，不要轻易提请澄清; 不要让竞争对手从提问中窥探出本方的设想和施工方案; 编制标书过程要保密，参编人员限制在尽可能小的范围内，不允许旁人对投标报价摸底; 单价合同中，项目不能出错，包干项目的总价也不能算错。 　　2 投标策略 　　投标策略是投标人在投标竞争中所采取的手段。投标者在投标过程中，要根据企业自身的经济状况和经营目标，实事求是地进行情况分析，充分考虑竞争的客观环境，具体研究投标项目的各个细节，按照工程类别及施工条件等确定投标策略。 　　2．1 低价型策略 　　所谓低价型策略，就是在竞标过程中，精确地计算自身承担工程的成本，在估计竞标人报价范围的基础上，以尽可能低的报价中标。这种策略主要适用于经营状况不太理想，或者是打算承建新工程。开辟新市场的投标人。 　　2．2 盈利型策略 　　盈利型策略的关键是要有一支综合能力强、技术水平高的专