湖南长沙西湖文化园的的项目可行性的的报告56页.pdfVIP

湖南长沙西湖文化园项目 可 行 性 研 究 报 告 浙江金昌房地产集团有限公司 二OO七年八月 湖 南 长 沙·西 湖 文 化 园 项 目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 序言……………………………………………………………………… 第一章 项目投资与开发实施单位简介……………………………… 一、项目投资单位…………………………………………………… 二、项目开发实施单位……………………………………………… 第二章 可行性研究报告的编制依据………………………………… 一、项目相关批准文件…………………………………………… 二、可行性研究报告编制参考资料……………………………… 第三章 项目介绍……………………………………………………… 一、总项目概况…………………………………………………… 二、房地产开发项目概况………………………………………… 第四章 项目建设背景与重要意义…………………………………… 一、项目建设背景…………………………………………………… 二、项目建设的重要意义………………………………………… 第五章 项目市场调研……………………………………………… 一、长沙地产市场分析………………………………………… 二、长沙房产市场分析………………………………………… 三、本项目的市场定位……………………………………………… 第六章 规划设计…………………………………………………… 一、总项目规划设计简述………………………………………… 二、房地产开发项目规划设计……………………………………… 第七章 环境保护与节能……………………………………………… 一、环境保护…………………………………………………… 二、节约能源…………………………………………………… 第八章 项目投资计划与资金回收计划………………………… 一、总项目投资计划与资金的筹措……………………………… 二、房地产开发项目投资计划…………………………………… 三、房地产开发项目资金回收计划………………………………… 第九章 项目可行性研究分析………………………………………… 一、从市场供需关系进行分析…………………………………… 二、从项目投入与产出关系进行分析……………………………… 三、结论……………………………………………………………… 第十章 项目可行性研究结论………………………………………… 序 言 本项目位于湖南省长沙市岳麓区的岳麓山北侧。 一 长沙市 长沙市是湖南省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文 化名城。市区面积556平方公里，市区人口210万。 长沙是一座具有3000多年历史的“楚汉名城”。文化遗产、文物 古迹众多。 长沙是一座具有光荣革命传统的城市，黄兴、蔡锷等民主革命家 和一代伟人毛泽东、蔡和森、刘少奇等都在长沙度过了“风华正茂” 的峥嵘岁月。湖南第一师范、橘子洲、爱晚亭、船山学社旧址等革命 史迹和纪念地众多。 长沙风景秀丽，岳麓山巍峨西歭，古木参天。橘子洲静卧江心， 融山、水、洲、城于一体，具有自然和谐的城市生态环境。 长沙交通发达，黄花国际机场开通40多条国际、国内航线。京 广铁路纵贯南北，湘黔、浙赣铁路连接东西。京珠、上瑞、长常、莲 易高速公路四通八达。内河航运可直达湘、资、沅、澧水、洞庭湖和 长江沿岸各省市。形成了航空、铁路、公路、水运等立体交通网络。