稳赚一定赢一路发信义成交行情.PPT

景美雙捷運站優質生活圈邊間頂加投資案 Grace January 18, 2012 穩賺一定贏一路發 區域選擇理由 選擇物件所在地： 文山區景美 文山區租金報酬率稱冠北市(3.7%) 學生及公教族群租屋需求強勁 雙捷運 交通、商圈 (文湖線 、淡水線、10線公車) 生活機能佳 生活機能完善 (市場、醫院、公園、運動中心、圖書館) 穩賺一定贏一路發 穩賺一定贏一路發 世新大學 中國科技大學 穩賺一定贏一路發 景美運動公園 景興國中 800 m 1Km 興隆市場 市立圖書館 生活機能 興隆公園 運動中心 穩賺一定贏一路發 信義成交行情(網路資料) 穩賺一定贏一路發 平均為每坪38.41萬 永慶成交行情(網路資料) 平均為每坪39.91萬 穩賺一定贏一路發 型態 無電梯公寓 有無電梯 無 樓別/高 4/4 同層戶數 2戶 現況用途 住宅 朝向 北 房/廳/衛 4/2/1 管理狀態 無 增建(房/廳/衛) 2/2/1 主結構 RC 車位 無 屋齡 35.9年 建物總登記坪數 40.62坪 土地持份坪數 13.01坪 主建物(住家用) 40.62坪(登記為主建物+陽台) 頂加 約30坪 開價 1500萬 每坪單價 36.93萬 物件基本資料 地址 台北市文山區興隆路二段22巷20號4樓 穩賺一定贏一路發 開價每坪36.93萬 物件現況與室內格局 穩賺一定贏一路發 穩賺一定贏