房地产项目居间合同2016.docVIP

? 房地产项目居间合同 委托方：___________________________公司?地址：_________________________________ 居间方：___________________________ 地址：_________________________________ 居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。? 第一条 合同标的物 　　居间方向委托方介绍北京市_________________________房产开发项目的合作方，并促成合作项目的顺利签约，双方签约成功，居 间方的任务即视为完成。 第二条?居间方义务?1．居间方应积极认真地把委托方介绍给项目合作投资业主，并及时沟通情况。?2．居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期跟进工作及投资策划及沟通工作。?3．居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。?4．居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的合作方的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。? 第三条 委托方义务 　　委托方承诺一旦本项目与合作方签订合作合同，并实际开始操作 后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。 第四条 居间服务费 1.居间服务费的标准： 居间方按委托方的意见，促成委托方与合作方签约成功，则委托方应支付______________________________给居间方，作为劳务报 酬，此劳务报酬为不含税费用。 2.居间服务费的支付办法： ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 　第五条 诚信原则 1.如果委托方与合作方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费； 2.如果委托方以相关企业或再介绍其他公司的名义与合作方签订合 同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费； 3.自本合同签字生效之日起，居间方在此期间必须积极推动本项目的合作方进行实质性洽谈，并协助委托方和合作方达成实质性成交合 同； 4.委托期内委托方未能与合作方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用； 5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方，推动与合作方的合同的签订。 第六条?诚信原则?1．如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。?2．如果委托方以相关企业或在_北京当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目合作的的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。?3．本合同的有效期（委托期）为365天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。?4．委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。?? 第七条?合同成立及修改?本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。? 第八条?争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。 第九条?违约责任?违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。?本协议共贰页，一式两份，双方各执一