中房东长治路合作建议书070816课件.pptVIP

目 录 市场篇…………………………………………………第 页 产品篇………………………………………………… 第 页 营销篇………………………………………………… 第 页 推广篇………………………………………………… 第 页 合作篇………………………………………………… 第 页 产品概况 项目名称：东长治路仓库改造项目 商品房性质： 工业 开发商：上海中房置业股份有限公司 坐落：上海市虹口区东长治路701号 占地面积：约4，507平方米 建筑面积：约14，183平方米 其中 A楼6层10609平米，得房率为67.74%； B楼3层3574平米，得房率为62.86%。 优势: 劣势: 机会: 威胁: 国际旅游服务祥解 目前上海的旅游服务业态分布主要集中在以下两个地点: 万体馆周边 西藏路靠近人民广场 随着游艇码头的建成并投入使用,本区域会成为国际旅游(乘游艇出行)服务的热点区域,本项目在这个市场节点提出国际旅游的概念,切合了市场的发展方向 我司在综合考评周边办公类项目的租金及售价后,结合本项目产品状况—得出 本项目租金价格范畴在3.5~4元/天/平米范围内,在招租前期,以3.5元/天/平米入市. 以上租