公司理财(第八版)第21章租赁课件.pptVIP

第21章　租赁 教 师：李连军 博士 教授 本章概要 §21.1 租赁类型 §21.2 租赁会计 §21.3 税收、国内税收总署和租赁 §21.4 租赁的现金流量 §21.5 公司所得税下的折现和债务融资能力 §21.6 “租赁－购买”决策的NPV分析法 §21.7 债务置换和租赁价值评估 §21.8 租赁值得吗：基本情形 §21.9 租赁的理由 §21.10 关于租赁的其他一些未回答问题 生活中的财务决策：买还是租？ 1.大学毕业工作了，或者要结婚了，到底是买房还是租房？ 2.房子有了，爱人有了，上班有班车，手头比较宽裕，有部分同事同学买车了，是买车还是租车 ？ 3.工作几年了，房子、车子都有了，但是还是王老五一个，眼看又要过年了，要不要租一位美女回家风光一番 ？ 结婚时，是购买还是租赁一套婚纱？ 企业或组织中的租赁小例子 航空公司购买还是租赁飞机的决策。 船运公司购买还是租赁轮船的决策。 中央电视台购买还是租赁卫星的决策。 很多大学，尤其是民办大学快速扩张，需要老师，是招聘正式员工还是向外临时聘请（是否相当于租赁？）？ 讨论：为什么会发生租赁业务？ 字画可以出租吗？ 鲜花可以出租吗？ 在生活中，还有哪些出租的例子？ §21.1 租赁类型 基础概念 　租赁：是承租人和承租人之间的一项契约性协议。 　 §21.1 租赁类型：经营性租赁 经营租赁的特点： １