论建筑物区分所有中的共有权客体.docxVIP

摘 要在如今，住房商品化、建筑小区化、住宅高层化将建筑物区分所有权的讨论推到了极致。一栋建筑物同时拥有多个所有权人，其内部的所有权结构也呈现多元化，由此对房屋共有部分的确认以及使用收益等问题成为了业主之间的矛盾争议所在。本选题在对建筑物区分所有权中共有权客体进行分类的基础上，明晰共有权客体的范围，探讨共有权客体范围的法律性质，从实践中寻找我国建筑物区分所有中的共有权客体存在的问题。以小区绿地以及停车位为例，参照国外以及台湾地区有关共有权客体的立法，以期对我国建筑物区分所有权中共有权客体存在的问题提出有效的建议。关键词: 共有权客体 绿地 停车位AbstractNowadays, Housing commercialization, the building area, residential high-rise will push the discussion of building differentiation ownership to the extreme. More thanone person have the ownership of a building at the same time,its internal present ownership structure also diversified.Thus, toconfirm the housing comm